Localização

Rua São Cristóvão 461

Centro, Aracaju, Sergipe

Características

  • Área total 68 m²
  • Área útil 68 m²

Descrição

Se você estiver buscando bastante espaço, pelo melhor preço no mercado, sua busca encerra aqui. Um apartamento de 2/4 dos sonhos no centro de Aracaju, próximo a tudo, com uma sala e cozinha americana colossal por apenas R$ 138,304. Em termos de comparação, uma kitnet de apenas 38m2 no centro de Aracaju está custando R$ 110,000.

- O imóvel possui uma sala de estar e cozinha americana super espaçosa.

- Banheiro todo renovado.

- Dois (02) quartos amplos com bastante espaço embutido para armários, com direito a uma bela vista do 7º andar (inclusive do Rio Sergipe).

- Área de serviço.

- Imóvel recém pintado/reformado com os melhores materiais.

- Portaria 24hrs.

- Circuito de cameras de segurança.

- Dois (02) elevadores.

- Internet via fibra óptica (mais rápida do mercado).

- Pet amigável.

- Pintura externa das fachadas do edifício aprovada em assembleia condominial com o início de execução programado para novembro/2020.

- Imóvel quitado, documentação okay (todas as certidões negativas de ônus etc.).

- Atualmente desocupado.

- Preço abaixo do mercado para vender hoje (avaliado em R$ 168,000 em 2016, por uma das melhores empresas de engenharia/avaliação do estado, embasado na pesquisa de mercado contendo 20 imóveis, laudo completo contém 55 páginas).

- Pronto para ocupação imediata.

- Próximo ao mais novo shopping center da cidade, o Aracaju Parque Shopping, trazendo tamanho entretenimento e apreciação do imóvel.

Já imaginou morar em um local onde você teria um restaurante, minimercados, salões de beleza, financeiras, escritório de contabilidade, ateliês, diversos empreendimentos em um só local? Estou me referindo ao próprio edifício, um empreendimento de uso misto, sendo que o imóvel, também, poderá ser adquirido com fins comerciais (abrir o seu próprio escritório, entre outros serviços etc.), como também, uma propriedade de investimento, tamanha facilidade em alugar o imóvel, demanda super alta.

Salientando, que você estará próximo de tudo ao sair do edifício, como bancos, correios, transporte público/privado, escolas, universidades, consultórios, hospitais, clínicas, diversas lojas, restaurantes, prestadoras de serviços.

Não possui garagem, no entanto, existem diversos estacionamentos em frente do condomínio, como também, no mesmo quarteirão, que oferecem pacotes mensais com preços acessíveis.

Aproveite o momento oportuno do mercado imobiliário, com preços bem mais atraentes. Este seria o momento propício para comprar imóveis.

Agende uma visita ao imóvel hoje, através do seguinte contato: (79) 99955.7752

Busca de Palavras-Chave:

Apartamento, Apt, Condomínio, Dois Quartos, Sala Ampla, Espaçoso, Investimento, Propriedade Residencial, Comercial, Edifício Uso Misto, Oportunidade, Imóvel Usado, Conservado, Bem Avaliado, Apreciação, Equidade, Home Equity, Valor Patrimonial

Contate o vendedor

Outros Imóveis a la Venda

Rua São Cristóvão 461, Centro, Aracaju

R$ 138.304
68 m² totais
Mensagem

Vende-se

Nome

Terry

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1691032675

Denunciar