Localização

Água Branca, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área útil 44 m²
  • Valor do IPTU 267
  • Valor do condomínio 665
  • Ar-condicionado
  • Água encanada
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Descrição

Sala comercial com excelente localização constituída por 44m² com terraço sendo a vista privativa, wc privativo com pia de mármore e exaustor e 1 vaga de garagem.

* Infraestrutura com ar condicionado;
* Conjuntos com guarda - corpo de vidro laminado no terraço;
* Laje com piso elevado revestida com Drywall e iluminação embutida;

EMPREENDIMENTO

* Recepção;
* Praça de convivência e boulevard e fonte central;
* Alvenaria em blocos cerâmico, visando melhor conforto térmico;
* Fachada em estilo contemporâneo com revestimento de massa texturizada e gradis de vidro;

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

* Interfone;
* Escadas de segurança;
* Wifi nas áreas comuns;
* 4 elevadores inteligentes;
* Controle de acesso com catracas;
* Área de embarque e desembarque;
* Geradores para as áreas comuns e elevadores;
* Monitoramento interno e segurança perimetral;
* Infraestrutura para circuito fechado de tv e fibra ótica;
* Vagas e acesso para pessoas portadoras de necessidade especiais;
* Vaga para micro ônibus fretados e vaga para carga e descarga de utilitários;

SUSTENTABILIDADE

* Processos construtivos sustentáveis;
* Sensor de presença nas áreas comuns;
* Certificação LEED Core e Shell Green (na torre Corporate)
* Vagas com infraestrutura para veículos híbridos e elétricos;
* Bicicletário e vestiários para usuários do edifício na torre Corporate;
* Vasos sanitários e torneiras das áreas comuns com temporizadores;
* Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns;
* Sistema dual flush nas áreas comuns das duas torres e nas unidades do Corporate;
* Arejadores e temporizadores nas torneiras das áreas comuns e nas unidades do Corporate;

LOCALIZAÇÃO

Imóvel localizado na Av. Marquês de São Vicente - esquina com avenida Nicolas Boer com Fácil acesso à Marginal Tietê e avenidas Matarazzo e Sumaré. Vizinho de dois shoppings: Bourbon e West Plaza, com mais de cem opções de lazer, cultura, saúde e educação ao redor.

* PACOTE DE LOCAÇÃO: R$ 3.550,00 ( INCLUSO TAXA IPTU + CONDOMÍNIO )

*** O PREÇO E A DISPONIBILIDADE ESTÃO SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO ***

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Salas Comerciais para alugar

Água Branca, São Paulo Zona Oeste

R$ 2.600
44 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Araujogeorgio

Telefone

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Código

68686852

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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