Oportunidade Prédio industrial para venda/locação!!! Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes , além do subsolo( vagas de garagem) e área de carga e descarga( em caso de uso industrial) , que somam 8.730 m² ( área total disponível para locação monousuário). O imóvel possui área total construída de 8.730 m², com as seguintes características: Área disponível a partir de uma laje (1.050 m²) , com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90 m. Piso industrial com capacidade de 1 ton/m². São três elevadores, sendo dois sociais e um de carga. Instalações elétrica e hidráulica. Banheiros. Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento. Garagem são 12 vagas externas, além de 60 vagas no subsolo. Carga e descarga no piso térreo e/ ou no Subsolo. Possibilidade de utilização de cabine primaria existente. Entra privativa de veículos e pedestres. Portaria com sistema de segurança 24 horas (Telefone, portões de entra e sistema de CFTV). Sistema de combate a incêndio com hidrante. Sistema de ar comprimido. Possibilidade de instalação de gerador para áreas privativas. Devido ao Baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais tradicionais do setor têxtil, com fácil acesso para todas as regiões da cidade, bem como marginais e Rodovias. A região conta com uma boa infraestrutura de restaurante, bancos, supermercados, farmácias e demais serviços e esta próximo ao shopping D e Shopping Center Norte. Imóvel disponível para locação R$ 25,00/ m². Entre em contato conosco e agende sua visita.