Localização

Parque Xerém, Duque De Caxias, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 3420 m²
  • Área útil 3420 m²
  • Garagens 7
  • Valor do condomínio 9578
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, acabamento de alto padrão e localização estratégica.

Área total: 3.420,84 m²
Área de galpão: 3.072,15 m²
Área de comum: 258,69 m²
Mezanino: Sob medida
Marquise: 90 m²
Pé-direito livre: 12 m
Carga do piso: 6 ton/m²
Docas: 7
Vagas para carros: 7
Vagas para carretas: 5

Informações Gerais:
Sistema de combate a incêndio Sprinklers (J4), hidrantes e extintores.
Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m.
Galpões cross-docking.
Energia trifásica por fase de 1.800 kva.
Iluminação natural (zenital).
Niveladores de doca.
Sistema de tratamento de esgoto e reuso de água.
Segurança 24 h com CFTV e clausura de caminhões e automóveis.
Heliponto.

O condomínio está localizado próximo a uma das principais rodovias brasileiras, a Rodovia Fernão Dias (BR 381), que liga Belo Horizonte a São Paulo. O fácil acesso aos principais mercados da região Sudeste, faz de Extrema um importante eixo logístico. Já são várias grandes empresas que vieram para a região. Além da localização, os benefícios fiscais também se tornaram um grande atrativo para as empresas.

Valor da locação: R$ 78.679,32 (setenta e oito mil seiscentos e setenta e nove reais e trinta e dois centavos).
Condomínio: R$ 9.578,36 (nove mil quinhentos e setenta e oito reais e trinta e seis centavos).
IPTU: Isento.

Disponibilidade em Abril de 2.021.

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Departamento Corporativo
1 1 - 2 6 8 0 - 7 8 1 1
1 1 - 9 6 2 3 0 - 6 5 1 3
1 1 - 9 6 0 5 7 - 3 8 5 1 (WhatsApp)

Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J

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Galpões para alugar

Parque Xerém, Duque De Caxias

R$ 78.679
3420 m² totais
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Almeidatittoimoveis

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