Outro imóvel à Venda

Oportunidade Para Investidor Para Venda Em São Paulo, Jardim São Paulo - La372_1-1596730

Anunciado há 8 meses

2500000 reais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    9 anos


    Código da propriedade

    LA372_1-1596730

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Libre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Rua Manuel De Soveral, 150, Jardim São Paulo, São Paulo Zona Norte, São Paulo

Características

Área útil720 m²

Descrição

PRÉDIO DE 6 APARTAMENTOS E 1 SALÃO COMERCIAL COM RENDA.
Excelente localização, no bairro de Santana, zona norte de São Paulo. Está a 800 metros do metrô Jardim São Paulo Ayrton Senna com vias de acesso, bancos, escolas, hospitais, supermercados. Ideal para investidores pois o imóvel já está gerando renda. Todos os contratos de locação estão vigentes com cláusulas de reajuste anual pelo IGPM. Não há registro de inadimplência, mesmo durante o período crítico da pandemia.
Área total construída de 720 m² Salão comercial com 297m², recém alugado por R$ 2.750,00 mensais.
Valor do IPTU mensal total: R$ 750,00 Apartamentos com aproximadamente 70 m² cada (6 no total) 4 deles estão alugados com valor médio de R$ 1.400,00 mensais por unidade.
Valor do IPTU mensal R$ 69,00 e o condomínio atualmente é de R$ 82,00 por apartamento.
Ao total são 7 matrículas em cartório, pois os apartamentos estão desmembrados. Toda documentação em ordem, IPTUs em dia.
Pagamento em dinheiro. Não aceitamos outros bens como parte de pagamento, não aceitamos propostas por partes do imóvel, apenas a venda de todo o imóvel (6 apartamentos mais o salão comercial).