Localização

Rua Treis 15

Lizarda, Tocantins

Características

  • Área total 76950000 ha
  • Acesso -

Descrição

Ref. - 1467
Localização - Lizarda – TO
Área total - 7695 Hectares
Área formada - 1.200 Hectares de pasto, pastagens novas, transformdos em pasto em 2.019, agora está em capim, mombaça, massai, dictyoneura, andropogon e brizantha
Área aberta - Possibilidade de abrir um total de 5.000 hectares, sendo que destes dá para cultivar soja em mais ou menos 3.000 hectares
Altitude - 355 a 450 metros
Aproveitamento para plantio - 350 Hectares foram cultivados com soja em 2.018, estima-se que dá para plantar 3.000 Hectares de soja, arroz milho, frutas, cana, mandioca, reflorestamento
Topografia - levemente ondulada nas partes desmatadas e livres para desmatar
Aptidão - Dupla aptidão
Tipo de solo - Terra preta de cultura, misto, arenoso, solo profundo
Teor de Argila - 15% a 25%
Vegetação - cerrado e cerradão
Indice Pluviométrico - 1.700 a 1.800 mm/ano
Benfeitorias - 02 casas de funcionários, recém construída, curral de 500 m², recém construído, cercas, bastante madeira de lei ( aroeira e ipê),
Recursos Hidricos - Margem do Rio Vermelho, algumas represas, várias nascentes, riachos encanamento de águas 5.000 metros diretamente da serra, caixa d'água, a água vem de sua nascente por um cano de duas polegadas, por gravidade, com possibilidade canalizar uma vazaão muito maior, facilidade de irrigação por gravidade
Logística - Estrada de Centenário a Lizarda, 30 km de Centenário, estrada toda encascalhada
Documentação - Ok
VALOR POR HECTARE - R$ 3.000,00
VALOR TOTAL; R$ 23.085.000,00
Condição de pagamento - a combinar


OBS - Fazenda belíssima, encosta na Serra que divide Tocantins do Maranhão, a fazenda é cercada pela Serra do Maranhão e os dois rios tendo apenas uma lateral que é dividida por cerca. São várias matriculas podendo ser vendida a parte

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Fazendas a la Venda

Rua Treis 15, Lizarda

R$ 23.085.000
76950000 ha totais
0 quartos
Mensagem

Vende-se

Nome

Pelu4901172

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