Loja comercial à Venda

Galpão Industrial Alugado, Com Renda - Gv20647

Anunciado há 9 meses

5500000 reais
2211 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos


    Código da propriedade

    GV20647

Dicas de segurança

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Localização

R Mário Scarvance, Vargem Grande Paulista, São Paulo

Características

Área total2211 m²
Área útil1818 m²
Quantidade de andares2
Valor do IPTU1608
Valor do condomínio2500

Descrição

Galpão para Venda no bairro Centro em Vargem Grande Paulista
http://www.imobili.com.br/imovel/GV20647?codcorretor=NIDO

Descrição do imóvel:
- Condomínio empresarial totalmente implantado e de grande sucesso na região.
- Imóvel alugado, com renda mensal de R$ 16.200,00 e contrato vigente até Nov/2020.
- Inquilino atual com total interesse na renovação do contrato.
- Galpão novo, moderno e em perfeito estado de conservação!

Área Fabril:
- 1.328,00 m².
- Pé direito com 9 metros.
- 1 doca recuada para caminhão/carreta.
- Energia trifásica 90 Kva

Área de escritório:
- 490 m² (2 pisos de 245 m² cada)
- Grande recepção.
- Diversas salas com divisórias de ótima qualidade, sala de reunião, diretoria.
- Banheiros e vestiários.
- Cozinha e copa.

DESCRITIVO DO EMPREENDIMENTO / CONDOMÍNIO (informações do site http://www.empresarialraposotavares.com.br/):

- Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.
- Loteamento empresarial de alto padrão.
- Com o objetivo de atrair empresas que decidiram sair de São Paulo, mas ao mesmo tempo não queriam se afastar muito do seu Centro Industrial e Comercial, o loteamento está 50 metros da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.
- O Centro Empresarial Raposo Tavares está a pleno vapor e nele já se encontram instaladas empresas de diversos segmentos e tamanhos. Venha instalar a sua empresa no loteamento empresarial Centro Empresarial Raposo Tavares.
- Incentivos e benefícios fiscais concebidos pela Prefeitura do Município de Vargem Grande Paulista e de acordo da lei federal de responsabilidade fiscal.
- Localizado em Zona de Indústria, Comércio e Servicos (ZICS), com taxa de ocupação de 60% e coeficiente de aproveitamento de 1,07.
- Traga sua empresa
- Galpões novos, prontos para uso imediato.
- Centro Empresarial moderno, para novos negócios.
- Empreendimento próximo ao comercio, bancos, restaurantes, lojas, correios., supermercados.
- Segurança 24 horas com ronda.
- Portaria com entrada independente para os condôminos, fornecedores e visitantes.
- Controle de Acesso através de Cancelas Automáticas.
- Monitoramento CF/TV.
- Vigilância Motorizada.
- Ruas pavimentadas e sinalizadas.
- Ruas largas e preparadas para tráfego pesado.
- Infra-estrutura com Energia elétrica e iluminação pública ? AES ELETROPAULO.
- Infra-estrutura com Rede de drenagem pluvial.
- Internet via fibra óptica até a porta de sua indústria.
- Guias, sarjetas modelo americano.
- Infra-estrutura com Rede de água potável ? Sabesp.
- Infra-estrutura com Rede de ESGOTO ? Sabesp.
- Áreas verdes preservadas.
- Matrículas do Cartório de imóveis já individualizadas.
- Aprovado em todos os órgãos competentes.

Ref: GV20647
Venda: R$ 5.500.000,00

Area Útil: 1818
Área Total: 2210.99