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Localização

Rua Yashica

Jardim Goncalves, Sorocaba, São Paulo

Características

  • Área total 1000 m²
  • Área útil 700 m²
  • Garagens 4
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

ESTRUTURA O galpão em pré-moldados, realização da PREMODISA, com pé direito de 8 (oito) metros cada um, cobertura com telhas metálicas semi-térmicas de 0.50 milímetros, com distribuição de várias telhas translúcidas, permitindo tranquilamente o trabalho com luz natural, construído com paredes de bloco 15 x 40 e pintados com látex branco.
PISO DO SALÃO - Concreto FK 330, com malhas popi de 15 x 15, com 12 centímetros de espessura, todos com acabamento em concreto polido.
NA PAREDE DO FUNDO EM TODA EXTENSÃO - Janelas tipo venezianas (comoventes), com dois metros de altura com a finalidade de manter o ambiente bem ventilado, mantendo um clima agradável para se trabalhar e ainda contribuindo para melhorar a luminosidade.
PORTÕES Na frente em aço tipo basculante com (5) cinco metros de altura por (5) cinco metros de largura, permitindo o acesso para qualquer tipo de veículos, com uma porta padrão de passagem para pedestre. Nos fundos também uma porta em aço para acesso ao quintal.
ESTACIONAMENTO - Na frente, para aproximadamente 04 veículos, todo em piso bloquete inter-travado (assentamento ecológico), permitido facilmente a infiltração de água impedindo o risco de empoçamento.
GRADE DA FRENTE COM CONSERTINA CONTRA ROUBOS- Com (2) dois metros de altura, com portão de correr com (5,5) cinco metros e meio de abertura. Portão social independente com porteiro eletrônico.
FACHADA - Com todas as janelas e porta de entrada para a recepção, em vidros temperados blindex de (0,8) milímetros e espelhados, dispensando o uso de cortinas ou persianas.
RECEPÇÃO - Todo piso em Incepa 40 x 40, na cor branco gelo, a recepção também já está habilitada com toda infra estrutura para: telefone, internet, computador, TV, ar condicionado e portaria eletrônica.
REFEITÓRIO E COZINHA - Piso e azulejo até o teto da Incepa de 40 X 40, na cor branco gelo, refeitório amplo para armários e várias mesas, pia dupla em pedra de granito, janela e porta em blindex e habilitado para instalação de TV.
BANHEIRO E VESTÁRIO MASCULINO - Com miquitórios, lavatório com bancada em pedra de granito cinza de 1,50 mts. por 0,60 mts., com duas cubas, box dos sanitários e chuveiro elétrico, com divisórias em pedra de granitos com portas de blindex branco leitoso. Todas as peças e metais da marca Déca, com torneiras pressurizadas, janelas amplas e blindex espelhadas, com piso Incepa de 40 x 40 na cor gelo, com espaço para armários. BANHEIRO E VESTIÁRIO FEMININO - Com bom espaço para armários, lavatório com bancada em pedra de granito cinza de 1,50 mts. por 0,60 mts., com duas cubas, box dos sanitários e chuveiro elétrico, com divisórias em pedra de granitos com portas de blindex branco leitoso. Todas as peças e metais da marca Déca, com torneiras pressurizadas e janelas amplas em blindex espelhadas, com piso cerâmico Incepa de 40 x 40.
MEZANINO PARA ESCRITÓRIO Ótima escada de acesso com corrimão, ampla sala para vários escritórios, mureta para peito com um metro de altura com privilegiada vista para toda parte interna do galpão, paredes revestidas com gesso, banheiro administrativo, com pia em bancada de granito, pisos e azulejos Incepa 40 x 40, com torneira déca pressurizada, janela vidro blindex espelhado, todas as portas do galpão com fechaduras pado. O mezanino esta privilegiado também com uma ampla vista para rua, pelas suas 10 janelas de 80 x 1,20 mts, com instalação seqencial e abertura individual, todas em blindex e espelhadas, possibilitando a dispensa do uso de persianas. Todo o piso do salão esta revestido com cerâmica 40 x 40 na cor gelo, da marca Incepa e já está habilitado para: dois ar condicionados, caixa de distribuição para TV, internet, energia elétrica e computadores.
FUNDOS Com uma área de aproximadamente de 160 metros quadrados, todo fechado em muro de blocos pintados, com concertina contra roubos. Um portão de cinco metros em aço que dá acesso para saída aos fundos em rua particular fechada.
BOMBEIRO Projeto já todo aprovado.
ENERGIA Entrada com 75 KWA, com cabeamento Pirelli de 95 milímetros.
TAXAS Todos os galpões são independentes com relação à água (SAAE), energia (CPFL) e IPTU.

Galpões para alugar

Rua Yashica, Jardim Goncalves, Sorocaba

R$ 11.900
1000 m² totais

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Nome

Imoveis Piazza

Dicas de segurança

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