Sala comercial à Venda

Prédio - Santana - Sp - 614386

Anunciado há 1 ano

2700000 reais
400 m² totais
17 banheiros

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    614386

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Localização

R Manuel De Soveral, Jardim São Paulo, São Paulo Zona Norte, São Paulo

Características

Área total400 m²
Área útil400 m²
Banheiros17

Descrição

LEARDI - 100 anos de tradição imobiliária tem o prazer de anunciar este Prédio comercial e residencial com 6 apartamentos e uma ampla loja no nível de Rua bem movimentada.

Cada apartamento tem 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, varanda, piso de madeira com sinteco nas áreas íntimas e granilite na cozinha e banheiros. Sem vaga de garagem mas tem um estacionamento bem em frente ao prédio, sendo 5 apartamentos com 70.98 m2 e um com 65,66 m2. Condomínio de baixo valor R$ 82,00 e IPTU R$ 68,97 mensais. Sem elevador e sem portaria.

Loja tem 296,78 m2 de área, piso de granito, energia elétrica trifásica, 5 banheiros, um salão e escritório e uma área descoberta no fundos, duas portas grandes para o seu comércio, totalmente independente da ala residencial, a loja não paga condomínio.

Excelente oportunidade para investidores já com renda mensal (4 apartamento e loja estão alugados com declaração de renúncia ao direito de preferencia e 2 apartamentos estão sendo anunciado a locação) com tempo de vacância bem baixo.

Localizada em Rua de grande movimentação de veículos, a aproximadamente 900 metros da estação de metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna, entre as ruas Dr. Zuquim e Voluntários da Pátria, região bastante valorizada do bairro.2710