Localização

Av. Marginal 1

Parque Estoril, São José Do Rio Preto, São Paulo

Características

  • Área total 99965 m²
  • Área útil 99965 m²
  • Quartos 00
  • Banheiros 00
  • Estado do terreno Regular
  • Distância do asfalto 0.02 km
  • Acesso Terra

Descrição

Vendo área em excelente localização, no interior do estado de SP, em São José do Rio Preto.

A 10 minutos do centro (no círculo vermelho da foto), e na região considerada a mais rica e próspera de todo o estado por conta da sua expansão industrial, comercial, viária, e habitacional dos últimos anos, é a melhor propriedade disponível para venda na região! Conectada a uma das rodovias mais importantes do estado, Rodovia Washington Luís (SP-310).

Com mais de 99 mil m2 (na matrícula cadastrada há décadas, pois na prática e de acordo com o laudo topográfico atualizado, a propriedade contempla 102 mil m2), a área possui um leito de água próprio (não é mineral), uma 'Sede' - há muitos anos era uma fazenda - redes de energia elétrica e esgoto próximos, e a estimativa de aproveitamento real da área entre 70 e 80% (excluindo as APP's).

O laudo de avaliação da área e preço sugerido de partida para venda, foi da ordem de R$ 35MM BRL, devido a todo valor agregado (localização, medidas - Laterais de 570 x 200 de frente e fundo na média - a amplitude de possibilidades de utilização / implantação / incorporação, como Loteamento, Clube, Galpões, Condomínios Verticais, Shopping, Parque, entre outros empreendimentos...), mas baixei para 29MMBRL. Obs.:

Analiso todas as propostas!

- Estudo permuta por Diamantes e Ouro. Informe-se.

*******RUBIS, ESMERALDAS, E OUTRAS QUALIDADES DE GEMAS NÃO INTERESSAM*******

Entre em contato agora mesmo para mais informações! E aproveite a oportunidade de adquirir uma propriedade de extremo valor para a sua empresa, família, negócios, e prospere ainda mais!

Obs: Toda a documentação da propriedade está absolutamente saudável, e será aberta apenas em reunião presencial no local, após Carta de intenção de compra direcionada.

Aguardo seu contato para mais informações, vídeo e agendamento de visita.
Obs: Corretores, somente aqueles que já tiverem comprador no perfil, com carta de intenção de compra. Entrem em contato.

Contate o vendedor

Sítios à Venda

Av. Marginal 1, Parque Estoril, São José Do Rio Preto

R$ 29.000.000
00 quartos
Mensagem

Vende-se

Nome

Carlos

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1640284899

Denunciar