Localização

Macaé De Cima 000000

Lumiar, Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 368000 m²
  • Área útil 400 m²
  • Quartos 5
  • Banheiros 4
  • Estado do terreno Irregular
  • Garagens 4
  • Distância do asfalto 15 km
  • Acesso Terra
  • Internet
  • Aquecedor
  • Lareira
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Sala de jantar
  • Suíte
  • Cozinha
  • Sala de estar
  • Closet
  • Churrasqueira
Ver todos los detalles

Descrição

Propriedade de 36,8 hectares às margens do Rio Macaé c/ 2 casas:
Distâncias:
- do Rio de Janeiro: 135 km até Mury (asfalto) + 14km ( aproximadamente) em razoável estrada de terra batida
Do sítio:
- até Mury: aproximadamente 14 km
- até Lumiar: aproximadamente 14 km
- até Friburgo: aproximadamente 36 km
900 m de altura acima do mar

1) Casa Principal: aproximadamente 200m2
- Térreo: 1 varanda, 2 salas c/ "bay window", 1 lareira, 2 quartos (sendo 1 suite), c/ armários embutidos, + 1 banheiro, cozinha, dispensa.
Na parte posterior do térreo: lavanderia e 1 quarto de guardados c/ prateleiras
- 1° andar: suite c/ "bay window", closet e varanda.
Aquecedor à óleo na parte inferior da casa.

2) Casa do Caseiro: aproximadamente 100m2 ( esta casa não era originalmente de caseiro e sim a casa da filha dos proprietários)
Sala em 2 níveis c/ cozinha integrada, lareira, 2 quartos c/ armários embutidos e 1 banheiro. Varanda à volta da casa.

E ainda:
- Amplo Quiosque c/ Churrasqueira próximo ao Rio - Acesso ao Rio Macaé dentro da propriedade
- pequena casa para guardar ferramentas
- Estufa p/ cogumelos e Casa p/ tratamento de Shiitake
- 2 tanques de Trutas
- Galinheiro
- Horta (c/ mandioca o ano todo)
- Palmital c/ + de 2000 unidades comercializáveis
- Pomar c/ + de 200 árvores (com banana o ano todo)
- Captação de água em um dos córregos, com filtragem por decantação (5 caixas)
- 1 Nascente
- Mais de 2 km de trilhas e caminhos pela mata
- a propriedade conta com uma rica fauna: beija-flor, sabiá, araponga, irara, preguiça, mico, tie-sangue, martin pescador, saracura, gambá. etc..
Venda com porteira fechada, ou seja ficarão na propriedade: móveis, geladeira, TV, fogão, aquecedor, hotelaria (cama e mesa), louça, talheres, telefone, etc
Poderão ficar também com transferência de assinatura:
- TV por assinatura Sky
- Wifi - Hughesnet (antena rural com vários usuários no vale)
- Telefone de antena ( Claro )

- Sobre possibilidades de produção e comercialização:
Como descrito acima, já existe na propriedade produção de Shiitake, Trutas e Palmito, que poderão ser ampliadas para expansão da comercialização dos produtos.

Contate o vendedor

Sítios à Venda

Macaé De Cima 000000, Lumiar, Nova Friburgo

R$ 1.200.000
5 quartos
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Rosangela

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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