Localização

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 2300 m²
  • Área útil 2300 m²
  • Banheiros 16
  • Garagens 18
  • Valor do IPTU 5633

Descrição

Excelete oportunidade de Galpão com escritórios, 2.300 m² além das vagas de garagem e jardim de descanso.
Características do imóvel:

Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário;
Iluminação natural através de janelas nas laterais;
Piso acima do nível do arruamento;
Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;
Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
Instalação elétrica e hidráulica;
16 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
Testada de 25m (fachada da entrada social);
Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB.
O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).Fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a: 550 M da Marginal Tietê; 1,3 KM do Fórum Trabalhista; 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda; 1,7 KM do Shopping Bourbon; 1,8 KM do Allianz Parque; 2,1 KM da Av. Pacaembu; 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirante
Garantía Locatícia: Fiador, Seguro Fiança ou Título de Captalização.

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Galpões para alugar

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 80.000
2300 m² totais
16 banheiros
Mensagem

Aluga-se

Nome

Maxxcasaimveis

Telefone

Dicas de segurança

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  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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