Galpão à Aluguel

Galpão, Independência, São Bernardo Do Campo, Cod: 2304 - A2304

Anunciado há 1 ano

120000 reais
8800 m² totais
5 banheiros

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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    Código da propriedade

    A2304

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Localização

Independência, São Bernardo do Campo, São Paulo

Características

Área total8800 m²
Área útil3700 m²
Banheiros5
Garagens32
Valor do IPTU7000

Descrição

Pronto para ocupação, ficando em localização privilegiada, há menos de 2 quilômetros da Anchieta, 4 da imigrantes e 8 do rodoanel, e ao lado de grandes industrias nacionais e multinacionais como, Johnsons Control, Scania, Arteb, Mangels, Grow Jogos e Brinquedos, SW Industry(Grupo Wurth) entre outras.
Abaixo elenco as principais características do imóvel (Áreas aproximadas):
Área construída: 5036.46m
Área de terreno: 8800,00m
Piso Fabril: 3.240m
Galpão dos fundos e anexo: 600m
Considerando o Piso fabril do Galpão dos fundos teríamos aproximadamente :3.700m de piso fabril total.
Escritorios, refeitório, vestiários e área de apoio: 1.196m
Pé direito: 6m
Resistencia do piso: 6ton/m
Piso em Epoxi totalmente novo.
Cabine Primária de 500KVA expansível..
110V/220V e 440V
Rede de Ar Comprimido no perímetro do Imóvel.
Duas Rampas de acesso para caminhões.
32 vagas para carros.
Vestiário Masculino e Feminino.
Banheiros de deficiente, atendendo a lei de acessibilidade.
Refeitório e cozinha industrial.
Escritório e Área Administrativa de apoio com Ar condicionado.
Cerca elétrica no perímetro do galpão e CFTV
Imóvel 100% regular
Iptu: R$7.000,00/mês
Valor de locação: R$116.000,00(cento e dezesseis mil reais). Valor sujeito a alteração sem prévio aviso.
Projeto aprovado no Bombeiro para categoria C
Lembro que caso necessite de uma área de pátio para caminhões ou estacionamento de carros, o terreno vizinho ao imóvel também é de nossa propriedade, com 2.400m, e poderá ser locado separadamente para um possível interessado que também venha a locar o galpão. (Não locamos apenas o terreno).R$9.500,00(nove mil e quinhentos reais).
Me coloco a disposição para esclarecer qualquer duvida.
Caso queira fazer uma visita no imóvel, me ligue e agendaremos um horário.