Localização

Dos Estados

Vila Metalúrgica, Santo André, São Paulo

Características

  • Área total 17240 m²
  • Área útil 3080 m²
  • Código da propriedade : L-7290

Descrição

Térreo: recepção, corredor de distribuição, sala, salão, refeitório, 2 sanitários, 2 conjuntos de sanitários/vestiários e setor fabril (pé direito de 7 metros); - Piso superior: hall de escada social, salão administrativo, copa (pia inox, sobre gabinete de madeira) e 2 conjuntos de sanitários. Edificação sólida e de médio padrão, erigida em pré-moldados de concreto (Consid) e alvenaria, com cobertura do mesmo material. Apresenta, dentre outros acabamentos, pisos de lajotas cerâmicas, de carpete, de granilite, de placas de borracha antiderrapante e concretados de alta resistência (área fabril); revestimentos de azulejos, até 1/2 altura ou até o teto, onde necessário; pintura látex, sobre massa corrida; forros falsos de gesso e de lã de vidro; portas e caixilhos de alumínio, com vidros; portas metálicas do tipo basculantes; sistema preventivo de combate a incêndio (rede de hidrantes e extintores) etc. Tem cerca de 35 anos de idade e está em regular estado de conservação, havendo necessidade de reparos gerais em pontos de infiltração d'água e no piso da ala fabril, além de pintura geral (interna e externa). A área construída é de 3.080,00 m2, conforme consta na guia de IPTU fornecida. Como benfeitorias, temos: - portaria, com sanitário privativo (cerca de 34 m2); - galpão oficina/antiga caldeira (cerca de 300 m2); Fundada em 1 973 .segue. - cabine de força (cerca de 30 m2); - reservatório d'água elevado (com capacidade para 180.000 litros); - poço semi-artesiano (com profundidade de 180 metros); - amplo reservatório d'água subterrâneo (desativado); - ruas internas, com pisos calçados de blockrets e com galerias de águas pluviais; - amplo pátio de estacionamento, com pisos de terra batida e de blockrets; - fecho do terreno em muros de concreto armado e alvenaria (tijolos e blocos), com acessos por portões de grade de ferro, acionado por comando elétrico etc. Ref: 385841 OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES Imobiliária Lopes Stillo - Fone: 11 2060 0989

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Dos Estados, Vila Metalúrgica, Santo André

R$ 100.000
17240 m² totais
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