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Localização

Joapiranga, Valinhos, São Paulo

Características

  • Área total 623 m²
  • Acesso Outro
  • Valor do IPTU 300
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

Reserva do Itamaracá está em uma área nobre e muito valorizada em Valinhos, servida por conveniências e cercada por condomínios fechados já consolidados, que determinaram o padrão da região. Além de viver com toda a segurança e tranquilidade próximo do Colégio Porto Seguro, Village Visconde do Itamaracá, da Rodovia Anhanguera e do Anel Viário Roberto Magalhães, também é muito fácil chegar aos principais pontos da cidade.

Com lotes repletos de privilégios com metragem média de 420m², o Reserva do Itamaracá conta com infraestrutura pensada em cada detalhe, ao mesmo tempo que se integra perfeitamente às belezas naturais da região e a um paisagismo exuberando de porte adulto, valorizando cada espaço. Tecnologia e soluções estratégicas em segurança, por exemplo, estão em um projeto especializado e distribuídas por todo o empreendimento, a começar pela portaria com controle de acesso 24 horas.

Reserva do Itamaracá está implantado em uma área de 149.293 m² e conta com uma estrutura completa com padrão de qualidade reconhecido. Além de um planejamento sustentável com foco em reciclagem e reúso de águas pluviais, a rede de cabeamento subterrâneo de energia elétrica, telefonia e dados proporciona uma paisagem mais limpa, sem os fios aparentes, revelando as fachadas dos mais belos projetos.

Já a área de lazer tem mais de 17 mil m² reservados. Incluindo um belíssimo clube que foi a sede da fazenda, onde passou pelo processo de retrofit adaptando seus ambientes para oferecer mais conforto e convívio em suas estruturas de diversão, descanso e esportes. Nas áreas comuns, distribuídas por todo o loteamento, é possível ver espaços pensados para atender as crianças.

FICHA TÉCNICA

ÁREA TOTAL: 149.293 m²

ÁREA DO SISTEMA DE LAZER: 17.000 m²

ÁREA VERDE: 49.408 m²

LOTES: 112

TAMANHO MÉDIO: 420 m²

CLUBE (Todos os ambientes equipados e decorados):
o TERRAÇO COM VISTA PARA O SISTEMA DE LAZER
o PISCINA ADULTA E INFANTIL
o SALÃO DE FESTAS
o ESPAÇO GOURMET
o SALA DE JOGOS
o ACADEMIA
o VESTIÁRIO MASCULINO E FEMININO
o BRINQUEDOTECA
o CAFE WIRELESS
o ADMINISTRAÇÃO
o JARDIM DE INVERNO

SISTEMA DE LAZER:
o LAGO
o CAMPO DE FUTEBOL
o QUADRA DE AREIA
o PLAYGROUND
o PISTA DE COOPER E CAMINHADA
o HORA ORGÂNICA
o ESPAÇO ZEN
o ESTAÇÃO FITNESS
o PRAÇA DAS JABUTICABEIRAS E DAS FLORES

LAZER

Reservamos mais de 17 mil m² para uma área de lazer simplesmente surpreendente. Além de um clube completo, o Reserva do Itamaracá traz mais conforto e convívio em suas estruturas de diversão, descanso e esportes, bem como espaços pensados para atender as crianças distribuídas por todo o condomínio. Com uma implantação como essa você vê a diferença que fazem a natureza presente e a excelência em cada detalhe do projeto para sua vida ser ainda mais completa. São itens como Campo de Futebol, Quadra de Vôlei, Playground, Sede social com Salas de lazer e estar, Espaço Fitness, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Piscina e Lago.


SEGURANÇA

PORTARIA 24 HORAS COM CONTROLE DE ACESSO

CERCAMENTO COMPLETO DE MURO E GRADIL

ACESSO CONTROLADO DE PEDESTRES

CERCA ELÉTRICA EM TODO O EMPREENDIMENTO

ACESSO CONTROLADO DE FUNCIONÁRIOS

Terrenos a la Venda

Joapiranga, Valinhos

R$ 623.430
623 m² totais

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Vende-se

Nome

Imobiliaria Jazz Com

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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