Sala comercial à Venda

Oportunidade De Venda * Sala Comercial Em Condomínio Com Infra Estrutura De Primeira. - Sa00002 - 68321168

Anunciado há 1 ano

385000 reais

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Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano

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    Código da propriedade

    68321168

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Localização

Água Branca, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

Área útil35 m²
Garagens1
Idade do imóvel0 anos
Valor do IPTU308
Valor do condomínio490

Água encanada

Descrição

Sala comercial com excelente localização constituída por 35m² com terraço sendo a visita privativa, wc privativo com pia de mármore e exaustor e 1 vaga de garagem no subsolo.

* Infraestrutura para ar condicionado SPLIT;
* Conjuntos com guarda - corpo de vidro laminado no terraço;
* Laje com piso elevado revestida com Drywall e iluminação embutida de LED;

EMPREENDIMENTO

* Recepção;
* Lobby com pé direito duplo;
* Porte cochère com marquise coberta;
* Pórtico de granito na entrada da torre;
* Caixilho de alumínio com pintura eletrostática;
* Praça de convivência e boulevard e fonte central;
* Localização estratégica acesso pela rua Clélia e rua Faustolo;
* Alvenaria em blocos cerâmico, visando melhor conforto térmico;
* Fachada em estilo contemporâneo com revestimento de massa texturizada e gradis de vidro;

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

* Interfone;
* Escadas de segurança;
* Wifi nas áreas comuns;
* 5 elevadores inteligentes;
* Controle de acesso com catracas;
* Área de embarque e desembarque;
* Geradores para as áreas comuns e elevadores;
* Monitoramento interno e segurança perimetral;
* Infraestrutura para circuito fechado de tv e fibra ótica;
* Vagas e acesso para pessoas portadoras de necessidade especiais;
* Vaga para micro ônibus fretados e vaga para carga e descarga de utilitários;

SUSTENTABILIDADE

* Processos construtivos sustentáveis;
* Sensor de presença nas áreas comuns;
* Portas de madeira de reflorestamento de alta qualidade;
* Vasos sanitários e torneiras das áreas comuns com temporizadores;
* Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns;
* Certificação do PBQPH - NÍVEL A. Classificação máxima em excelência.
* Priorização de iluminação e ventilação naturais dos ambientes e subsolos;

LOCALIZAÇÃO

Entre as ruas Clélia e Faustolo, o projeto autêntico que valoriza a comodidade, mobilidade, beleza arquitetônica e paisagística. Tudo isso em um terreno estratégico, com fácil acesso às principais avenidas e ruas da região. Conjuntos comerciais com alto padrão de acabamento e qualidade, no coração da Vila Romana.

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