Localização

Alameda Princesa Izabel, 866

Bigorrilho, Curitiba, Paraná

Características

  • Área total 235 m²
  • Área útil 235 m²
  • Idade do imóvel 2000 anos
  • Código da propriedade : 68313988

Descrição

Duplex comercial na Alameda Princesa Izabel, multíssimo bem localizado entre as Regiões do Batel, Bigorrillho e São Francisco.

O imóvel Comercial está muito bem localizado, no bairro Batel, tendo em suas proximidades uma ampla gama de conjuntos residenciais, comerciais, na região com m² melhor valorizada de Curitiba.

Próximo da Praça da Espanha, Hospital São Vicente, Praça 29 de Março, Terraza 40 e Rua Martin Afonso. Três minutos do Shopping Crystal e Shopping Curitiba.

O empreendimento possui 235 m² de área construída, com amplo espaço de estacionamento, arquitetura moderna, bastante seguro, com paisagismo e planta muito bem distribuída, tendo a seguinte distribuição:

PAVIMENTO TÉRREO: Garagem para até 8 veículos, sendo 4 cobertas, recepção, sala de reunião, sala adicional, cozinha e banheiros.

PRIMEIRO PAVIMENTO: 3 salas amplas, banheiros, hall, sendo ocupada hoje por exemplo com sala de reunião, sala com divisórias de produção e sala diretor como área privativa.

SEGUNDO PAVIMENTO: Área gourmet, churrasqueira, espaço para reuniões, confraternizações e terraço amplo, com vista privilegiada.

Acabamento de muito bom gosto com piso de madeira, paver, rebaixo em gesso, pedras em granito, ar-condicionado, vidros fumê, terraço com dec e muito mais.

Potencial construtivo na IF de até 10 pavimentos, sendo 6 aprovados e coeficiente de aproveitamento de até 2,5.

Vale ressaltar que estuda-se a possibilidade de inclusão de imóveis como parte de pagamento.

Grande oportunidade na Cidade de Curitiba, que é a capital e o centro econômico do estado do Paraná. Tem se consolidado como a cidade mais rica do sul do Brasil. Tornou-se conhecida pelas soluções urbanas diferenciadas, como por exemplo, o sistema integrado de transporte coletivo, que serve como agente do desenvolvimento urbano. Curitiba é a capital ecológica do país, recebe milhões de turistas durante o ano, porém, nos últimos tempos essas pessoas estão vindo para a capital paranaense de forma definitiva, o que vem aumentando drasticamente o polo comercial da Cidade.

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Duplex Comercial Na Alameda Princesa Izabel, Multíssimo Bem Localizado Entre As Regiões Do Batel, Bigorrillho E São Francisco. - V000357 - 68313988

R$ 2.057.000
235 m² totais
Mensagem

Vende-se

Nome

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Código

68313988

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