FAZENDA A VENDA DUPLA APTIDÃO

VENDA DE PORTEIRA FECHADA.

MUNICÍPIO : PEDRO AFONSO-TO

TAMANHO : 445 ALQUEIRES GOIANO, OU SEJA, (2.153 HECTARES) 4.84 (48.400 M²)

TODA ABERTA.

LOGÍSTICA :

DISTANTE HÁ, 31 KM DE PEDRO AFONSO, ESTRADA DE CHÃO BOA DE ACESSO ATÉ A FAZENDA.

DISTANTE 205 KM DA CAPITAL PALMAS-TO.

EM PEDRO AFONSO TEM OS ARMAZENS DE RECEBIMENTO DE GRÃOS.

400 HECTARES JÁ VAI PARA O 4º ANO DE SOJA, 300 HECTARES DE PRIMEIRO ANO, DA PRA CHEGAR EM 1.000 MIL HECTARES DE PLANTIO SE MEXER EM PARTES QUE HOJE É PASTAGENS.

TEM EM TORNO DE 350 A 400 HECTARES EM PASTAGENS NO BRAQUEARÃO E MOMBAÇA.

TODA CERCADA E DIVIDIDA, COM CURRAL, BALANÇA E EMBARCADOR E ETC...

ESTRUTURAS

1 CASA GRANDE DO PATRÃO.
1 CASA PEQUENA PARA FUNCIONÁRIO, 1 CASA MÉDIA PARA VAQUEIRO, 1 CHIQUEIRO PARA PORCOS, 1 CERCADO PARA CRIAR CARNEIRO.
1 POÇO ARTESIANO.
1 TORRE DE 25 METROS PARA INTERNET VIA RÁDIO.
1 CURRAL GRANDE.
1 BARRACÃO DE 400 M² TODO FECHADO COM PRÉ LIMPEZA DE GRÃOS E MOEGA COM CAPACIDADE PARA 100 TONELADAS ( AINDA ESTAMOS TERMINANDO DE CONSTRUIR, CASO VENDA ANTES A FAZENDA, O FUTURO COMPRADOR TERMINARÁ A OBRA , MAS FALTA BEM POUCO ).
1 DEPÓSITO PARA VENENO
1 DEPÓSITO E OFICINA PARA MÁQUINAS COM TODA A ESTRUTURA DE CHAVES E ACESSÓRIOS PARA MANUTENÇÃO E REVISÃO DE MÁQUINAS ( MAIS O MENOS 100 MIL DE CHAVES E PEÇAS E ACESSÓRIOS ).

RELAÇÃO DE MÁQUINARIOS QUE ENTRAM NA VENDA DA FAZENDA

1 COLHEDEIRA TC5090 2019 COM PLATAFORMA DE SOJA 25 PÉS E PLATAFORMA DE MILHO 13 LINHAS!
1 TRATOR BH194 2019 COM PILOTO
1 PLANTADORA VALTRA 2015 15 LINHAS A VÁCUO
1 PULVERIZADOR JACTO (2030) 2.000 LITROS 24 METROS DE BARRA .. ZERO .. SÓ FIZEMOS 50 HORAS COM ELE !
1 TRATOR JONDEERE 6115 ANO 2018 FLIPADO
1 TRATOR VALTRA BH180 ANO 2005
1 TRATOR 6630
1 PÁ CARREGADEIRA ANO 2015 XGMA COM GARFO E CONCHA E CONCHA VAZANTE
1 PULVERIZADOR DE ARRASTO 2 MIL LITROS JACTO
1 PULVERIZADOR 600 LITROS DE HIDRÁULICO PARA PASTAGEM
1 ENLERADOR DE PAU E PEDRAS
1 CARRETA BASCULANTE 6 TOM
1 CARRETA DE MADEIRA 3 TONEL
1 QUADRO PARA PLANCHAR TERRA
1 NIVELADORA 60 DISCOS
1 GRADE PESADA 16X34 POLEGADAS
1 ROÇADEIRA DUPLA
1 CALCAREADEIRA COMUM 7 TONELADAS
1 PRECISA 6 METROS CÚBICOS JUMIL ( ZERO , AINDA NÃO COMEÇAMOS USAR )
1 TANQUE DE ÁGUA DE 6 MIL LITROS
1 TRATADOR DE SEMENTES
1 LANCER 2 BOCAS
1 LANCER SIMPLES
1 MÁQUINA DE SELECIONAR SEMENTE
11.2 MILHÕES DE TONELADAS DE CALCAREO
1.700 TONELADAS DE GESSO ( FALTA PUXAR ).

OBS : TODO ESSE MAQUINARIO FOI FINANCIADO NO BANCO, TEM DUAS PARCELAS QUITADAS/PAGAS, NENHUMA EM ATRASO.

GADO QUE ENTRA JUNTO NA VENDA DA FAZENDA

4 TOUROS REPRODUTOR REGISTRADO P.O

200 FÊMEAS.

TEM ENTRE 200 A 250 BEZERROS ENTRE FÊMEAS E MACHOS

TIPOS DE SOLOS :

A FAZENDA É COMPOSTA POR 4 TIPOS DE SOLO:

1 TERRA AMARELA

2 TERRA PRETA COM CASCALHO CHUMBINHO

3 TERRA PRETA COM CASCALHO GROSSO.

4 TERRA VERMELHA COM CASCALHO CHUMBINHO.

ARGILA ENTRE 18 A 28%.

ÍNDICE DE CHUVAS ENTRE 1.800 A 1.900 MM/ANO.

REGIÃO DE SAFRA E SAFRINHA CHEIA.

ÁREA UTIL PARA PLANTAÇÃO EM 90% TODA PLANA.

JÁ ESTAMOS COM A AGRICULTURA DE PRECISÃO PRONTA .. ESTAMOS NOS PREPARANDO PARA COMEÇAR A JOGAR O CALCAREO E GESSO DAQUI A UMA SEMANA .. NA ÁREA TODA.

OBS : TEM UM POUCO DE DÍVIDA NO BANCO, MAS EM CASO DE VENDA, ENTREGAMOS ELA QUITADA .. TANTO A FAZENDA COMO OS MAQUINARIOS QUITADOS...TUDO LIVRE DE DÍVIDAS.

PREÇO: 20 MILHÕES A VISTA DE (PORTEIRA FECHADA).

PRAZO A COMBINAR COM O PROPRIETÁRIO.

PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 PS

Especialista em imoveis rurais.