Sala comercial à Aluguel

Ponto Comercial Para Locação Em Itaquaquecetuba, Vila Zeferina - H1a_1-799389

Anunciado há 1 ano

70000 reales
8673 m² úteis

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    8 anos

    Ver propriedades

      Código da propriedade

      h1a_1-799389

    Dicas de segurança

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    Localização

    Avenida Ítalo Adami, 901, Vila Zeferina, Itaquaquecetuba, São Paulo

    Características

    Área total8673 m²
    Área útil8673 m²

    Descrição

    GALPAO COMERCIAL INDUSTRIAL NAO POLUENTE OU ESTOQUE ITAQUAQUECEUBA ZL SAO PAULO






    Conforme conversamos segue em anexo informações e fotos do galpão localizado na Av. Italo Adami esquina com Av. Brasil, bairro do Jardim Gonçalves, neste município.






    O imóvel ocupa quase um quarteirão inteiro e possui acesso por 4 ruas.
    Veja no desenho do terreno abaixo.
    O local está dividido em 3 areas integradas nivelados e com entrada pela rua.
    A 1º tem acesso pelas ruas Itaqui e Joaquim Gonçalves. Pode ser usado
    como estoque ou estacionamento.
    O 2º area (principal, área de produção) possui acesso pelas ruas
    Ítalo Adami e Brasil. As áreas de galpão mesmo, com pé-direito alto
    para indústria ficam nesta area. São 2 módulos de 20mx54m cada -M - 1
    módulo de 10x50mm.
    O 3º area é na verdade um segundo andar administrativo com piso ceramico novo.
    Áreas:
    AREA CONSTRUIDA DO PAV. 1 = 1.529,05 m2 - acesso pela Rua Itaqui
    AREA CONSTRUIDA DO PAV. 2 = 5.739,45 m2 - acesso pelas av. Italo Adami e Brasil
    AREA CONSTRUIDA DO PAV. 3 = 1.405,20 m2 - mezanino
    AREA CONSTRUIDA TOTAL = 8.673,70 m2
    AREA DO TERRENO = 6.023,62 m2
    NA AREA PRINCIPAL SÃO 2 MODULOS COM 20X54 CADA (TOTAL 2160 M2),
    PÉ-DIREITO DE 7M NA PARTE MAIS BAIXA, PISO CONCRETO NIVELADO LASER,
    TELHADOS NOVOS EM ZINCO, 500 KVA CAB. PRIMARIA. SÓ PRECISA PINTURA
    EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, A 25km DE SÃO PAULO PELA TRABALHADORES.
    NA MELHOR AVENIDA DE ITAQUAQUECETUBA (A CIDADE QUE MAIS CRESCE NO
    ESTADO. SÃO QUASE 1 MILHÃO DE HABITANTES).
    APENAS 200 M DA ESTAÇÃO DE TREM E EM FRENTE AO MAIOR SUPERMERCADO DA CIDADE.
    NO CAMINHO PARA POA, FERRAZ E MUITAS OUTRAS CIDADES.
    FANTASTICO PARA SUPERMERCADO, UNIVERSIDADE, CENTRAL DISTRIBUIÇÃO,
    SHOPPING POPULAR, INDUSTRIA, ETC -
    IMOVEL AVALIADO: EM 10.000.000.00, MAS, COM ATÉ 8.000.000,00 DÁ PARA SER NEGOCIADO PARA VENDA LOCAÇÃO AVALIADO EM 80.000.00


    ACEITA-SE PROPOSTA PARA LOCAÇÃO E VENDA














    - Proximidades

    -

    Aceitamos propostas

    Pontos Fortes: Do lado da estação do trem, supermercados,bancos, facultade, principal avenida da cidade...