Localização

Residencial 2000, Uberaba, Minas Gerais

Características

  • Área total 350000 m²
  • Área útil 149524 m²
  • Segurança
  • Ar-condicionado

Descrição

MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI 31031-J
Lindo galpão em Cajamar - São Paulo

R$3.450.000

Empreendimento em fase inicial de construção, com previsão de entrega para dezembro 2020, localizado no Km 43 da Rodovia Anhanguera, com retorno a 2 km a frente, sendo três galpões com metragens de 63.831,02 m² - 48.784,60 m² e de 36.167,23 m² podendo ser locados por módulos ou total por bloco.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
ACESSO À PROPRIEDADE:
O usuário que vier de São Paulo (capital) passará por apenas um pedágio, Rod. Anhanguera (km 26) ou Rod. Bandeirantes (km 36).
O usuário que vier do interior de São Paulo, realizará o retorno na Rod. Anhanguera (saída 39), a apenas 4 km da propriedade.
RETORNO À SÃO PAULO (CAPITAL)
Aprovado em prefeitura um retorno a menos de 2km da propriedade.
Atualmente, o usuário que desejar retornar à São Paulo (capital), contará com um retorno para a Rod dos Bandeirantes ou Rod. Anhanguera, a apenas 6km de distância da propriedade e também passará por apenas um pedágio.
INFORMAÇÕES TÉCNICAS
Acesso direto pela Rodovia Anhanguera
Portaria Blindada Segurança 24h
Pé direito de 12 metros
Sprinkler instalados
Iluminação natural, possibilitando operação com as lâmpadas desligadas
Capacidade de Piso de 6 toneladas
Espaçamento entre pilares otimizados para racks de 22,5m x 24,0m
Uma rampa por módulo
Rua interna com 18 metros de largura
Estacionamento interno e externo para carros, carretas e motos
Possibilidade de instalação de painel solar na cobertura do galpão
Coleta seletiva de lixo
Galpão 300 com previsão técnica para receber uma operação de refrigerados
ESTUDO POSIÇÕES PALLET - BASE PNB
GALPÃO 100:
Total Posição Pallet: 82.112 (7 alturas)
Posição paletes no piso: 12.224
GALPÃO 200:
Total Posição Pallets: 63.872 (7 alturas)
Posição paletes no piso: 9.536
GALPÃO 300:
Total Posição Pallets: 46.408 (7 alturas)
Posição paletes no piso: 6.904 TOTAL: 192.392 posições pallets
Observações: (I) Estudo elaborado com base na PNB (II) Estudo considera a construção de 100% do mezanino (III) A não construção do mezanino alterará o número de posições pallet
INFORMAÇÕES DO CONDOMÍNIO
GESTÃO CONDOMINIAL
A gestão condominial dos imóveis do portfólio da companhia é feita, diretamente, pela BR Properties, sendo o foco voltado para:
eficiência de gestão de seus ativos;
redução de custos de operação para os ocupantes;
valorização dos ativos;
implantação de serviços acessórios e de conveniência para a utilização de seus locatários, tais como: estacionamento, alimentação, academia, mobilidade, entre outros.
PRINCIPAIS VANTAGENS PARA O LOCATÁRIO
facilidade e rapidez na comunicação com o locador;
aumento da transparência e confiança na relação entre as partes;
a redução do tempo de resposta para assuntos do dia-a-dia
GESTÃO DE FACILIDADES
Além da gestão condominial dos imóveis, a BR Properties, através de equipe especializada, também pode prover serviços de facilities destinados, especificamente, à área locável de seus locatários.
O escopo dos serviços poderá ser desenhado à quatro mãos entre as partes, de forma a atender todas as necessidades do usuário, podendo incluir, mas não se limitando a: recepção (andares e/ou exclusiva no lobby), segurança, copa, limpeza, paisagismo e manutenção geral (ar condicionado, elétrica e mensageria).
Os serviços poderão ser oferecidos no formato de preferência do locatário, através de equipe dedicada à operação da locatária ou através do formato pay per use (de acordo com a demanda/necessidade).

Entre em contato e agende sus visita!!
(11) 97355-3932
(11) 4448-2410


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

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Galpões para alugar - Uberaba

Galpão Para Locação Em Cajamar, 000 - Cor93_2-1025028

R$ 3.450.000
350000 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Riag1817182

Telefone

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Código

COR93_2-1025028

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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