Localização

Residencial 2000, Uberaba, Minas Gerais

Características

  • Área total 12073 m²
  • Área útil 3163 m²
  • Ar-condicionado

Descrição

MORAR IMÓVEIS - ALUGA - CRECI 31031-J
Excelente Galpão em Itatiba - São Paulo

R$62.535

LOCALIZAÇÃO E DISTRIBUIÇÃO DE ÁREAS
1 - Endereço: Rua Severino Tescarollo, 880 - Distrito Industrial Alfredo Rela, Bairro Pinhal, Itatiba SP, CEP 13.255.410.
2 - Área total do terreno: 12.073,76 m², dimensões: 79,40 m com frente para rua Severino Tescarollo X (151,95 lateral direita - 152,18 lateral esquerda) e 79,40 m nos fundos.
3 - Área total construída aproximadamente 3.790,78 m², sendo:
3.1 - Área industrial aproximada 3.163,78 m², constituída de três galpões anexos, sendo: um galpão com 1.971,78 m², outro com 1.000,00 m² interligados por duas passagens nas laterais e um terceiro com 192,00 m².
3.2 - Vestiário e sanitários da área fabril 70 m².
3.3 - Área total dos escritórios: 315,00 m², sendo: pavimento térreo 35,00 m², primeiro pavimento 140,00 m² e segundo pavimento 140,00 m².
4 - Área comum: portaria 17 m², refeitório 225 m².

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
1 - Área industrial.
1.1 - Galpões construídos em estrutura metálica -M - alvenaria,fechamento lateral misto em alvenaria -M - telhas metálicas com pintura especial.
1.2 - Piso com capacidade de carga distribuída de 5.000 kg -B - m².
1.3 - Pé direito 7 m.
1.4 - Cobertura mista com telhas metálicas pintadas -M - fibro-cimento e telhas translúcidas.
1.5 - Iluminação interna com luminárias de vapor metálico 400 W -M - iluminação natural através das telhas translúcidas.
1.6 - Iluminação externa com luminárias convenientemente distribuídas ao redor dos galpões.
1.7 - Ventilação natural através de sistema lanternim de alta vazão.
1.8 - Rede de ar comprimido com cobertura da área de 1000 m².
1.9 - Em caso de necessidade poderá ser providenciada a construção de doca.
1.10 - Pátio externo em terra batida coberto com pedriscos.
1.11 - Zona de ocupação Industrial categoria ZII.
1.12 - Em caso de necessidade, a área dos galpões poderá ser ampliada em mais 3.000 m².
2 - Área de escritórios
2.1 - Iluminação direta e natural através de caixilhos de alumínio e vidros incolores -M - luminária com lâmpadas fluorescentes.
2.2 - Sala de diretoria com acesso restrito (fechadura eletrônica), sala de reuniões, sanitário privativo com ducha e ar condicionado.
3 - Escritórios dotados de sanitários feminino e masculino e copa no andar intermediário.
4 - Rede elétrica na tensão 110 V.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES
O imóvel e dotado dos seguintes sistemas:
1 Sistema de combate à incêndio constituído de rede de distribuição de água, hidrantes, alarmes e iluminação de emergência distribuídos conforme projeto.
2 Instalações hidráulicas (água potável e esgoto) convenientemente distribuídas com reservatório de água capacidade de 40.000 litros.
3 Sistema de proteção contra descargas atmosféricas.
4 Sistema de alarme com monitoramente a distância (empresa contratada).
5 Rede elétrica de potência dotada de transformador 225 KVA trifásico, nas tensões 380 V Trifásico e 220 V monofásico.
6 Abastecimento de água rede pública SABESP
7 Rede de esgoto pública SABESP
8 Possibilidade de conexão a rede de gás natural CONGÁS.
9 Estacionamento interno e externo para automóveis

Entre em contato e agende sua visita!!
(11) 97355-3932
(11) 4448-2410


- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

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Galpões para alugar - Uberaba

Galpão Para Locação Em Itatiba, 000 - Cor28_2-1024410

R$ 62.535
12073 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Riag1817182

Telefone

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Código

COR28_2-1024410

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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