Galpão à Aluguel

Galpão Para Alugar, 4695 M² Por R$ 110.000,00 - Aparecidinha - Sorocaba/sp - Ga0052

Anunciado há 1 ano

110000 reales
18224 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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      Código da propriedade

      GA0052

    Dicas de segurança

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    Localização

    Aparecidinha, Sorocaba, São Paulo

    Características

    Área total18224 m²
    Área útil4695 m²

    Descrição

    Galpão Industrial para Locação
    Alto da Boa Vista, Sorocaba
    4.695,76 m² de área construída

    Imóvel dentro da ZUPI ? 1 (Zona Urbana Predominantemente Industrial).

    ?A área construída tem ao todo 4.695,76 m², subdivididos em três padrões de construção:

    1. Composto pela área destinada a estoque, escritórios, salas de vendas, refeitório (aproximadamente 34 pessoas), banheiros e câmara fria, tendo 4.468,35 m² (conforme planta), construída em pilares pré moldados de concreto polido, coberto com telhas de cimento, intercalada com telhas translúcidas.
    2. Área com 78,63 m²(conforme planta) que se destina a recepção e portaria.
    3. Área com 148,57 m²(conforme planta). Área que se destina a lavagem, manutenção e abastecimento de veículos da empresa.

    Do terreno:
    ? O terreno com 18.224,35 m², de formato regular, excelente topografia e totalmente beneficiado, e a sua localização é tida como um ponto nobre dentro do zoneamento industrial de Sorocaba.

    Benfeitorias :
    ? Pátios e vias de circulação internas com calçamento de paralelepípedos;
    ? Iluminação externa completa;
    ? Fechamento de todas as divisas externas com muros, telas metálicas e cerca elétrica;
    ? Excelente grau de conservação do imóvel;
    ? Caixa d?água com capacidade para 17.000,00 litros, sendo que 5.000,00 litros são para o uso da empresa e 12.000,00 litros para o uso do corpo de bombeiros;

    Medidas e dimensões:
    ? Terreno: 18.224,35 m²;
    ? Galpão + escritórios: 4.468,35 m² e mais 227,20 m² de lavador,casa e portaria totalizando 4.695,76 m²de construção.
    ? Pé-direito do galpão: 7,45 m livre e 8,5 altura total interna podendo empilhar com cinco posições de porta pallets, totalizando 3180 posições conforme planta em anexo.
    ? Caixa d?água para uso de empresa: 5.000,00 litros.
    ? Caixa d?água para uso dos Bombeiros: 12.000,00 litros.
    ? Guarita: 78,63 m²;
    ? Lavador de caminhões: 148,57 m².
    ? Energia C6 e também tem um padrão com transformador até 210 kvas.
    ? Poço semi artesiano com 3.400 litros hora.
    ? Estacionamento com 11.000 m² de pátio pavimentado.
    ? Seis niveladores de docas veículos pesados.
    ? Mais 3 docas para veículos menores.
    ? Iluminação natural não sendo necessário ligar a luz. durante o dia diminuindo custos.
    ? Vizinhança toda em volta do prédio com guarda armada dos vizinhos: Sanovo e Lago da boa vista.
    ? Dois pontos de ônibus na porta do imóvel.

    Melhoramentos Públicos:

    ? O local onde está o imóvel, encontra-se com todas as benfeitorias de urbanização, tais como: rede de água, rede de esgoto, pavimentação, transporte coletivo, energia elétrica com compatibilidade industrial, telefonia, tubulação de gás natural, iluminação pública, drenagem de águas pluviais, coleta de lixo e entrega postal.