Localização

Rua São João Evangelista 565

Niterói, Betim, Minas Gerais

Características

  • Área total 360 m²
  • Área útil 678 m²
  • Idade do imóvel 12 anos

Descrição

Vendo imóvel comercial, em lote de 360m² (esquina), contendo:

*Térreo: na metade do lote (180m²), 1 casa aprox. 99m² com 2qtos(1 suíte), sala, copa, coz, banho, lavand., garag. 2 vagas c/portão automático, água e luz separados, cxs d'água capac. 3.000 lts;

1 loja aprox. 130m² , pé direito 6m, com escritório (1° piso), coz., banho, + corredor/depósito c/ aprox. 13m², energia 220V-trifásico.;

2 vagas garag. com aprox.34m² e portão automático;

*1° piso: 1 apto. aprox. 54m² com 1 qto., sala,coz, banho, lavand.;

*2° piso: 1 apto. aprox. 180m² com 4 qtos.(1 suíte), sala, copa, coz. c/exaustor, banho, lavand, varanda, onde estes cômodos podem ser transformados em consultórios;

*3° piso: terraço aprox. 168m² com 2 wc (masc.), 2 wc (fem.) com fraldário, bar com pia inox + prateleiras ardósia c/ portas em vidro, coz. com fogão indl. 4 bocas + forno + coifa + exaustor, 2 pias inox c/ cuba funda, mesa e prateleiras em granito;
Churrasqueira + pia granito, chopeira, mesa de sinuca, cabana em madeira, porteira "guilhotina", guarda-corpo, extintores, ilum.emergência, ventiladores, toldos retrátil, espelhos e iluminação rústicos, smart-TV 50", 5 cxs de som + subwoofer distribuídos pelo salão, todos os utensílios para restaurante, mesas, cadeiras, banquetas, com capacidade para 92 pessoas sentadas, cxs d'água capac. 11.000 lts, sist. de alarme.

Situado na parte alta do bairro Niterói-Betim-MG, com vista panorâmica, padarias, farmácias, mercados, açougues, academias, pet-shops, lotérica, postos combustíveis, auto-escolas, barbearias, sacolões, floriculturas, auto-peças, etc;

Área total construída, cerca de 678m²;

Acompanhará parte dos móveis, exceto do apto. do 1° piso, da casa térrea e da oficina, no térreo.

Valor: R$1.500.000,00 (parte em dinheiro e parte em imóvel e/ou caminhão de meu interesse);

Bom para investidores, sendo 5 locações e/ou + recebíveis do restaurante completamente montado, no 3° piso

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Rua São João Evangelista 565, Niterói, Betim

R$ 1.500.000
360 m² totais
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Vende-se

Nome

Fábio Augusto

Horário de contato

8:30 as 20:00

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