Localização

Rua Manoel Pedro Junior

Capuava, Mauá, São Paulo

Características

  • Área total 150000 m²
  • Área útil 84474 m²
  • Código da propriedade : L-6025

Descrição

NOVO Condomínio de Galpões Logísticos para alugar em Mauá a partir de 3.600 m² até 82.000 m² com fácil acesso para Rodoanel , Jacu Pêssego e Av. dos Estados. Previsão de entrega: Agosto/ 2021. Oferta única na região! Antecipe-se a entrega e garanta o seu espaço nesse moderno empreendimento com as melhores condições comerciais. GALPÃO A: ABL: 65.276,67 m² Área de armazenagem: 60.021,00 m² 80 docas Pé direito: 12 metros. Capacidade do Piso : 6 ton/ m² GALPÃO B: ABL: 16.197,37 m² Área de Armazenagem: 14.355,23 m² 37 docas. Pé direito: 12 metros. Capacidade do Piso : 6 ton/ m² O Parque Logístico oferece infraestrutura completa e única na região: Ampla área da manobra e estacionamento de caminhões e carretas Estacionamento para funcionários e visitantes Portaria com segurança 24 hrs Pé direito de 12 mts Docas com niveladoras Sprinklers (Bombeiro J4) Piso Industrial com 6 ton/ m² Iluminação natural e Luminárias LED; Estrutura do condomínio Portaria com barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e alarme perimetral Fiber Sensys; Controles de acesso por torniquetes; Central de segurança blindada; Monitoramento remoto por empresa especializada; Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; Amplo pátio de manobras; Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá à demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado; Vestiários; A região possui acesso a transporte público e é servida com linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O parque logístico desenvolvido dentro dos mais modernos conceitos, com altíssimo padrão de qualidade, que reúne localização e segurança, facilitando as operações dos usuários no dia a dia através de um projeto eficiente e de uma infraestrutura completa, para atender empresas de logística, e-commerce, varejo, indústrias, entre outros. VALORES: Valor de Locação pedido: R$ 24,00 o m² Valor de IPTU: R$ 1,30 o m² Valor de condomínio: R$ 2,35 o m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis: (011) 4516.1666. Os melhores imóveis desde 1980.

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Rua Manoel Pedro Junior, Capuava, Mauá

R$ 2.000.000
150000 m² totais
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