Localização

Centro

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Características

  • Área total 1185 m²
  • Área útil 1000 m²

Descrição

Ref: 10629 REF 10.629 Excelente Galpão em Vargem Grande Paulista em Condominio Fechado com Portaria e Segurança. Rua Larga para manobra de caminhão, 10 minutos do Rodoanel
1.185m² - Área Terreno
1.000m² - Área Construída
800m² - Área Térreo
200m² - Área Escritório
Rua Larga para manobra de caminhão
10 minutos do Rodoanel
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.
Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;
- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos banheiros nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). Data de atualização: 22/04/2021

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Lojas Comerciais à Venda - Vargem Grande Paulista

Ref 10.629 Galpão Cond. Fechado 1.000 M² A.c. , 1.185 M² Terreno, 800 M² Térreo, 200 M² Escritório. Rua Larga Para Manobra De Caminhão. - 10629

R$ 3.850.000
1185 m² totais
Mensagem

Vende-se

Nome

Mf Imovel

Telefone

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