Loja comercial à Venda

Ponto - Pt00024 - 32214579

Anunciado há 1 ano

820000 reais
120 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    32214579

Dicas de segurança

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Localização

Vila Hortencia, Sorocaba, São Paulo

Características

Área total120 m²
Área útil110 m²
Garagens4
Idade do imóvel0 anos
Valor do IPTU252
Valor do condomínio372

Descrição

NEGÓCIO DE OPORTUNIDADE! Excelente localização comercial em região de classe média alta, situado em um das avenidas mais tradicionais da cidade, próximo a faculdade e grandes redes de supermercados. Fácil acesso a Rod. Raposo Tavares e aos principais bairros de Sorocaba, ficando apenas a 5 minutos do Centro. Localidade possui infraestrutura urbana impecável e todas as conveniências necessárias para profissionais atarefados, tais como bancos, restaurantes, café, posto de gasolina, loja 24 horas, lotérica, Correio, estacionamento e farmácias.

Prédio novo com dois pavimentos e antessala comum de 23m2, em terreno de 120m2 (6x20). Ótimo acabamento, com toda hidráulica e elétrica em ordem e em funcionamento.

Instalações são ideais para clínicas, escritórios e toda atividade comercial que requer atendimento e prestação de serviços a clientes em local diferenciado. O complexo é dividido em 4 salas comerciais com banheiros individuais e 1 Salão na seguinte disposição:

Sala 1 - 30m2

Sala 2 - 30m2

Sala 3 - 25m2

Sala 4 - 30m2

Salão - 56m2

O prédo já contém duas unidades alugadas em contratos de longo prazo, gerando renda de R$ 1.500 líquidos. O potencial atual é de R$ 4.700 quando totalmente ocupado.

Infos Gerais:

Documentação - Averbação por conta do Vendedor, no prazo de até 30 dias após a comercialização.

IPTU - R$ 252

Valor Venal - R$ 72.000



Condições Comerciais - Estudam-se permutas com terreno e veículos (carro e moto).


Código imóvel site bancoimovel -pt00024
CRECI:026.659-J

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Valor e disponibilidade, sujeito a alterações pelos proprietários sem aviso prévio. Proprietários se reservam o direito de aceitar ou recusar propostas