Localização

Rod. Bunjiro Nakao, Km 65,5 - Condomínio Colinas De Ibiúna

Ibiúna, São Paulo

Características

  • Área total 0 ha
  • Quartos 15
  • Banheiros 15
  • Acesso Outro

Descrição

Ref.: 2762
Fazenda cinematográfica nas imediações de Tatuí, 4 quilômetros da cidade mais próxima acesso em terra batida e com brita, bem cascalhada; 638 metros de altitude, a região tem uma temperatura média de 19.4 °C e,  pluviosidade média de  2.237 mm/ anual.
Área total de  170 alqueires, sendo 140 em pasto de braquiária e jaraguá e 30 de mata nativa, topografia  suavemente ondulada. Imóvel faz 1.100 metros de frente para a estrada municipal.
Propriedade toda cercada por piquetes (07), todos com açudes, cercas com 4 fios e bom estado e cerca paraguaia.
Estábulo para leiteria com 1.400 m² de construção em alvenaria para confinamento para no mínimo 250 vacas, mais 1.200 m² de mangueira completa  com tronco de vacinação e corredor de carregamento.
Cocheira com 3 baias e caixa de água com capacidade para 30 mil litros ligada a poço artesiano.
Estradas internas todas asfaltadas.

Sede centenária toda restaurada, construída em 1879, 800 m² dentro de uma área com paisagismo planejado de 10 mil m².
Casa com 4 suítes master com armários embutidos, mobiliadas com móveis coloniais de procedência, sala com 2 amplos ambientes, escritório, copa e cozinha, hall de passagem, toda avarandada, ar condicionado em todos os ambientes., janelas com vitrais marca Conrado fabricados especialmente.
Conta ainda com mais 12 apartamentos todos tipo suíte e mobiliados totalizando mais 640 m² de construção.
espaço multi uso para festas,almoços ou jantares,comemorações especiais, churrascos, área com 150 m² com duas cozinhas auxiliares, toda avarandada.
Sala para jogos com vista para o lago, 2 piscinas com 130 m² sendo uma para adultos e outra infantil ambas com aquecimento.
Coreto para festas e música ao livre fazendo frente com as piscinas.

2 campos de futebol, 1 estacionamentos cobertos para 40 carros.

Uma capela, antena de rádio com cabine telefônica,

Lago na frente da casa sede tem 20 mil m² de espelho de água, com profundidade máxima de até 5 metros e mínima de 1 metro abastecido por ribeirão.

Ao lado da casa mais um lago com ilha com 3.500 m².

2 casas próximas a sede sendo uma para o gerente/caseiro e outra para usos diversos (oficina) e residência.

6 casas para caseiros e empregados próximas ao curral e mais um barracão com 200 m² para guardar as máquinas e utensílios.

Total de 14 açudes espalhados pela fazenda totalizam 41.638 m².

A propriedade tem como vizinhos 2 fazendas suntuosas.

Na sede e nos apartamentos existe aquecimento solar.
A distância da entrada da fazenda até a sede é de 900 metros e, da sede atéo curral 3.300 metros totalmente asfaltados.
Atualmente existe no local 400 animais entre vacas, touros e garrotes podendo absorver tranquilamente mais 100 ou 200 sem prejuízo para o pasto.

O quadro de funcionários atual é de 4 pessoas sendo 2 na sede, 1 tratorista e 1 capataz.

PORTEIRA FECHADA ITENS DA SEDE.

Valor do imóvel R$ 18 milhões

Forma de pagamento - a combinar.

 

 

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Fazendas à Venda

Rod. Bunjiro Nakao, Km 65,5 - Condomínio Colinas De Ibiúna, Ibiúna

R$ 18.000.000
15 quartos
15 banheiros
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