Outro imóvel à Venda

Excelente Prédio Comercial Locado À Venda Cidade De Santo Amaro Área De Terreno 2.243 M² E Área Construída 2.194 M² Confira! - Pr0052

Anunciado há 11 meses

10000000 reais
2243 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos


    Código da propriedade

    PR0052

Dicas de segurança

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Localização

Jurubatuba, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

Área total2243 m²
Área útil2194 m²

Descrição

Trata-se de um excelente prédio locado à venda, com área de terreno 2.243 m², área construída 2.194 m², prédio com 02 andares, com:
Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas);
Piso superior com 3,5m de pé direito;
Forro termo acústico modular;
Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado;
Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;
2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior);
Copa/refeitório;
Hall de entrada (recepção);
Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas;
Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas;
Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão;
Jardim na fachada lateral do imóvel;
Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto;
Piso de alta resistência;
Esquadrias de alumínio;
Iluminação zenital e telhas com tratamento anti chamas.

Vale ressaltar que o imóvel está ocupado por inquilino de primeira linha.
Valor da locação mensal: R$ 31.000,00 (trinta e um mil e quinhentos reais) + progressivo do contrato + IGPM.

O imóvel está localizado à 500 m do Shopping SP Market, 1.300 m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200 m do Senac Campus Santo Amaro, próximo as Marginais que interliga as principais Rodovias do Estado de São Paulo.

Valor de venda: R$ 10.000.000,00 (dez milhões de reais).
Valor IPTU anual: R$ 3,32 (três reais e trinta e dois centavos) metro quadrado.

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