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Localização

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 2002 m²
  • Área útil 2598 m²
  • Valor do IPTU 72000
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

Trata-se de um excelente galpão multifuncional pronto para o uso, Zoneamento ZEPEC que permite uma ampla gama de atividades. Possui:

Área do terreno: 2.002 m²
Área construída: 2.598 m²
Recepção, portaria e escritório: 160 m²
Apartamentos/escritórios: 382 m²
Galpão principal: 698 m²; pé-direito 6m
Apoio caminhoneiro: 464 m²
Pátio coberto: 894 m²

Edifício frontal:
Térreo: recepção, escritório e portaria com 2 entradas sociais para pedestres e 2 entradas para caminhões com porta de enrolar em aço de 5,0 x 5.0 m;
1º pavimento: escritórios;
2º e 3º pavimentos: 4 apartamentos com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, que podem ser utilizados como escritórios.

Galpão principal:
Piso em concreto armado para caminhões;
Pé direito de 6,0 m;
Cobertura em arco com iluminação zenital e ventilação com exaustores industriais eólicos;
1 portão de enrolar em aço com vão de 4,56 x 5,00 m para ligação com os fundos;
Excelente iluminação lateral;
Plataforma com 18 m para carga e descarga de caminhões;
Banheiros masculino e feminino;
Escritório acima da plataforma de descarga.

Fundos:
Pátio de manobra coberto e com iluminação zenital;
Edícula-térreo: abrigo para caminhões e depósito;
Edícula-superior: serviço de apoio para os caminhoneiros com sala de reunião, refeitório, vestiário, banheiro e dormitório.

Localização estratégica entre a Marginal Tietê na altura das pontes da Casa Verde e do Limão e a Av. Marquês de São Vicente. Apenas 1,5 km do terminal Barra Funda do Metrô e da CPTM no Memorial da América Latina, e ainda conta com toda infraestrutura da região Barra Funda, próximo de farmácias, fast-foods, ótimos restaurantes, bancos e empresas.

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Valor de Locação Mensal: R$ 65.000,00 (sessenta e cinco mil reais).
Valor de IPTU Anual: R$ 72.000,00 (setenta e dois mil reais).

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Departamento Corporativo
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Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J

Galpões para alugar

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 65.000
2002 m² totais

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Nome

Almeidatittoimoveis

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