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Localização

Araçariguama, São Paulo

Características

  • Área total 1330843 m²
  • Área útil 6000 m²
  • Garagens 10
  • Valor do IPTU 5400
  • Valor do condomínio 12600
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Trata-se de um condomínio logístico de alto padrão com infraestrutura completa para receber centros de distribuição e armazéns de empresas de todos os segmentos.

Modulação a partir de 6.000 m²;
Sistema completo de vigilância das áreas comuns com cercas. Iluminação externa e CFTV;
Ruas Internas com 11 metros de largura;
Amplo pátio de manobras com 38 metros na frente das docas;
Portarias privativas blindadas;
Piso nivelado a laser com capacidade para 5 toneladas por metro quadrado;
Espaçamento ente colunas otimizados para racks;
Entrega de sistema de sprinkler completo de acordo com as normas NFPA;
Marquise sobre as docas com 6 metros de largura;
Mezanino para instalação de recepção e escritório dentro do galpão com área flexível para cada tipo de operação;
Portas e niveladoras importadas;

Especificações Técnicas:
Pé-direito: 12 metros;
Espaçamento ente colunas: 21,9 metros x 20 metros
Pátio de Manobras: pavimento para tráfego pesado, com 38 metros;
Piso: concreto com sobrecarga para 5 toneladas/m²;
Proteção contra incêndios: de acordo com as normas NFPS 13;

Localização do Empreendimento:
Está instalado no município de Araçariguama, às margens da rodovia Castelo Branco, uma das principais rodovias do Estado. O empreendimento conta com posição estratégica, com acesso fácil à região metropolitana de São Paulo e ao Oeste Paulista. Está cerca de 20 km de Barueri, município que concentra um dos maiores polos industriais, comerciais e logísticos do Estado.

Principais Distâncias:
São Paulo: 50 km;
Araçariguama: 5,5 km;
Campinas: 109 km;
Trecho Oeste do Rodoanel Mário Covas: 29,3 km;
Porto de Santos: 120 km;

Valor referente à 6.000 m²:
Valor de Locação Mensal R$ 111.000,00 (cento e onze mil reais).
Valor de Condomínio Mensal: R$ 12.600,00 (doze mil e seiscentos reais).
Valor de IPTU (Ano Base 2018) Anual: R$ 5.400,00 (cinco mil e quatrocentos reais).

Para mais informações e consulta de disponibilidade entre em contato:

Ao ligar mencione a referência: GA0044

Departamento Corporativo
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1 1 - 9 6 2 3 0 - 6 5 1 3
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Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J

Galpões para alugar

Araçariguama

R$ 111.000
1330843 m² totais

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Almeidatittoimoveis

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