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Localização

Jardim Vista Alegre, Embu Das Artes, São Paulo

Características

  • Área total 133015 m²
  • Área útil 5225 m²
  • Garagens 6
  • Valor do IPTU 1934
  • Valor do condomínio 20012
  • Ar-condicionado
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme
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Descrição

Trata-se de excelentes galpões distribuídos em módulos para locação na cidade de Embu das Artes/SP, contendo:

Condomínio com 12 módulos de galpões;
06 vagas privativas de estacionamento para automóveis;
06 a 10 docas por módulo;
Pé direito de 12m;
Piso nivelado a laser com capacidade de 6tf/m2;
Cobertura metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro -tipo face felt;
Sprinklers em toda área privativa coberta;
Classificação do bombeiro: J4;
Recepção e vestiários;
Estrutura office (mezanino);
Estrutura de telefonia interligada em todo o condomínio;
Ambulatório;
Restaurante;
CFTV/controle de acesso;
Portaria 24 horas blindada e armada

Ao lado do Rodoanel no eixo das principais rotas de distribuição.
Localização Estratégica:
12 km Retorno Raposo Tavares;
12 km Marginal Pinheiros;
18 km Rodovia Castelo Branco;
23 km Marginal Tietê;
23 km Rodovia dos Bandeirantes;
24 km Rodovia Anhanguera;
50 km Rodovia Imigrantes;
55 km Rodovia Anchieta;
60 km Aeroporto Internacional de Guarulhos;
94 km Porto de Santos.

Bloco 100:
Módulos 1 ao 6, com áreas de 5.225 m² e 7.838 m².
Área total locável de 36.577 m².

Bloco 200:
Módulos 7 ao 12, com áreas de 5.225 m² e 10.498 m².
Área total locável de 41.010 m².

Localização Estratégica:
04 km Rodoanel Mario Covas;
14 km Rodovia Raposo Tavares;
23 km Rodovia Presidente Castelo Branco;
30 km Marginal Tietê;
32 km Rodovia Anhanguera;
35 km Rodovia dos Bandeirantes.

Valor referente ao módulo com 5.225 m²:
Valor de locação mensal: R$ 120.175,00 (cento e vinte mil cento e setenta e cinco reais).
Valor de condomínio mensal: R$ 20.012,00 (vinte mil e doze reais).
Valor de IPTU anual: R$ 1.934,00 (mil novecentos e trinta e quatro reais).

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Almeida Titto - Inteligência Imobiliária!
CRECI: 28.947 J

Galpões para alugar

Jardim Vista Alegre, Embu Das Artes

R$ 120.175
133015 m² totais

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Almeidatittoimoveis

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