Localização

Rua Tenente Alberto Spicciati

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área útil 2300 m²
  • Banheiros 16
  • Garagens 18
  • Valor do IPTU 5633

Descrição

Galpão Comercial e Industrial em São Paulo – Barra Funda de 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso.
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características:
Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica;16 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;Testada de 25m (fachada da entrada social);Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB.

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Galpões para alugar

Rua Tenente Alberto Spicciati, Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 80.000
16 banheiros
Mensagem

Aluga-se

Nome

Cristal Imoveis

Telefone

Dicas de segurança

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  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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