Outro imóvel à Venda

Prédio Com 4 Dorms, Grajaú, São Paulo - R$ 1.9 Mi, Cod: 89900 - V89900

Anunciado há 2 anos

1900000 reales
600 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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      Código da propriedade

      V89900

    Dicas de segurança

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    Localização

    Parque Brasil, São Paulo Zona Sul, São Paulo

    Características

    Área total600 m²
    Área útil580 m²

    Descrição

    Prédio a venda no Grajau. Prédio a venda na Rua Belmira Marin.
    580m² de área total construída em um terreno de 250m². Medidas 10m X 25m
    REFORMADO EM SET/2020.

    PISO TÉRREO com salão comercial com 250m² em vão livre. Com acessibilidade.
    Pé direto duplo de 6m.
    Com 2 banheiros com acessibilidade.
    Com mezanino de 30m² com 1 banheiro.
    Instalações elétricas e hidráulicas novas. Energia trifásica e sistema DR de segurança.

    PISO SUPERIOR com 4 apartamentos ou salas comerciais cada um com: 50m² (quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia).

    O prédio está em uma ótima localização, na Avenida Dona Belmira Marin, principal via de acesso da Zona Sul ao centro da cidade e demais bairros.
    Próximo a Bancos (Bradesco, Itaú, Banco do Brasil, Santander, HSBC e BMG), Hospital Grajaú e a 900m Estação de Trem da CPTM.
    Todo tipo de comércio: Atacadão e Roldão, restaurantes, Mc Donalds, escolas, terminais de ônibus e Magazine Luiza.

    Excelente investimento.
    TODOS OS APARTAMENTOS estão desocupados e com interessados na locação para residencial ou comercial. Renda estimada de R$ 3.000 / mensal.
    E SALÃO COMERCIAL ESTÁ ALUGADO por R$ 9.000 / mensal. Excelente inquilino com fiador.
    Negócio próspero na região, aluguel garantido.

    Documentação em ordem. Contratos de locação vigentes e com garantias.
    RENDA MENSAL DE R$ 12.500

    OPORTUNIDADE, proprietário está deixando o país e tem urgência na venda.
    Preço abaixo do mercado.