Localização

Fragária 01

Itamonte, Minas Gerais

Características

  • Área total 79.5 ha
  • Acesso Terra

Descrição

Disponho para venda de 795.000m, com Escritura, Registro e cadeia dominial, dentro de UC, no Bioma Mata Atlântica, para compensação de reserva legal. Posso estudar oferta de arrendamento. Dentro de UC o comprador não terá preocupação ou despesas com a manutenção.

Hoje o Brasil conta com mais de 150 milhões de hectares de Unidades de Conservação. As UCs são áreas com cobertura de vegetação nativa protegidas pelo SNUC, Sistema Nacional de Unidades de Conservação.

Algumas destas UCs são de domínio público, e nesses casos, os proprietários dessas áreas devem ser desapropriados e indenizados. Estima-se que hoje existem mais de 5 milhões de hectares de propriedades privadas nestas condições.

Alternativamente, esses proprietários podem negociar seus imóveis para a compensação de Reserva Legal de outro imóvel rural ou para Compensação Ambiental de um empreendimento em processo de Licenciamento Ambiental.

A Lei Florestal diz que proprietários rurais que não têm reserva legal suficiente podem se adequar comprando, e em seguida doando ao poder público, um imóvel localizado no interior de Unidades de Conservação. Já a lei do Sistema Nacional de Unidades de Conservação (SNUC) permite que empreendimentos que geram um significativo impacto ambiental possam realizar sua compensação ambiental utilizando o mesmo mecanismo.

- O titular do imóvel na Unidade de Conservação pode ser ressarcido, evitando os processos de desapropriação;
- Produtores rurais podem cumprir a obrigação de Reserva Legal;
- Empreendedores podem cumprir medidas compensatórias em processos de licenciamento ambiental; e
- Promove-se a regularização fundiária e a consolidação das Unidades de Conservação.

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Fazendas à Venda

Fragária 01, Itamonte

R$ 6.360.000
0 quartos
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Vende-se

Nome

Roberto

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  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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