Localização

Rua Doutor Virgílio Do Nascimento

Brás, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 8730 m²
  • Valor do IPTU 17810
  • Valor do condomínio 78570
  • Acesso -

Descrição

Ref. - 13
Prédio industrial disponível (disponibilidade imediata) para locação e venda, no Brás, São Paulo. Na condição atual, o imóvel consiste em um edifício com 6 lajes, além do subsolo (vagas de garagem) e área de carga e descarga (em caso de uso industrial), que somam 8.730m² (área total disponível para locação monousuário). Devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso, há a possibilidade de ocupação de operações de escritórios, instituições de ensino, setor de saúde e outros usos.
O imóvel possui área total construída de 8.730m², com as seguintes características -
Área disponível a partir de uma laje (1.050m²), com possibilidade de ocupação monousuário; Pé direito livre de 3,90m; Piso industrial com capacidade de 1 ton/m²; 3 Elevadores, sendo 2 sociais e 1 de Carga; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados no empreendimento;
Garagem - 12 vagas externas; além de 60 vagas no subsolo; Carga e Descarga no Piso Térreo e/ou no Subsolo;
Possibilidade de utilização da cabine primária existente; Entrada privativa de veículos e pedestres;
Portaria com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Sistema de Ar Comprimido; Possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas;
Locação - R$20,00/m² Condomínio Estimado (em caso de fracionamento) - R$9,00/m² IPTU - R$2,04/m²
Venda - R$27.000.000,00 (vinte e sete milhões de reais)
Valores sujeitos á alteração.
Suleide Pirana 11 97043-8269
CRECI 173302-F

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Terrenos para alugar

Rua Doutor Virgílio Do Nascimento, Brás, São Paulo Centro

R$ 174.600
8730 m² totais
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