Localização

Rua Antonieta Leitão

Freguesia Do Ó, São Paulo Zona Norte, São Paulo

Características

  • Área total 1070 m²
  • Área útil 5350 m²
  • Código da propriedade : PR0012

Descrição

Excelente Prédio comercial para venda e locação na Freguesia do Ó,

Freguesia do Ó São Paulo SP
100 ms Metro Sta.Marina-Linha Laranja
Edifício com vocação para vários usos
Educação
Saúde - Office Center Call Centers Self Storage- Outlet etc
a 800 metros da Marginal do Tietê e Avenidas com infra estrutura de comércio , bancos, serviços.
a 100 metros da estação do Metrô Linha Laranja em Construção Acelerada.

Edifício com 10 pavimentos
Área do andar tipo 460 m2
Área construída - 5.350 m2
Área de terreno 1.070 m2
Quadra Poliesportiva
Cantina
Uso inicial Faculdades Educação Média (durante mais de 55 anos). Excelente Ponto Para Área Educacional e Afins.
Transformações de uso válidas na PMSP e demais órgãos com pequeno investimento (em função do uso)
Estacionamento ao lado mediante convênio com 50 vagas

Oportunidade Imobiliária LOCAÇÃO POR ANDAR TIPO 460,00 M2 + 02 BANHEIROS E CORREDORES
LOCAÇÃO PARCIAL POR ANDAR TIPO DE 460,00 M2 CADA, COM 04 SALAS, DUAS DE 100,00 M2, DUAS DE 50,00 M2 + 02 BANHEIROS, CORREDORES ETC. ESPAÇOS DEBAIXO DAS ESCADAS PARA ARQUIVOS ETC.
VALOR DE LOCAÇÃO PARA CADA ANDAR TIPO DE 460,00 M2 R$ 16.400,00/mês + rateio Central de Serviços Gerais e IPTU
LOCAÇÃO DE MEIO ANDAR TIPO DE 230,00 M2 = R$ 8.900,00/Mês + Rateios Supra - Central de Serviços Gerais ( atendimento, recepção, telefonia, internet, limpeza e cafézinho, correio, segurança etc)

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Rua Antonieta Leitão, Freguesia Do Ó, São Paulo Zona Norte

R$ 16.987.900
1070 m² totais
Mensagem

Vende-se

Nome

Clebertop1000imoveis

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