Galpão à Venda

Galpão À Venda, 10239 M² Por R$ 29.499.000,01 - Jardim Helena - São Paulo/sp - Ga0062

Anunciado há 1 ano

29499000 reais
19147 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    1 ano


    Código da propriedade

    GA0062

Dicas de segurança

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Localização

Rua Erva Andorinha, Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

Área total19147 m²
Área útil10239 m²
Garagens30
Valor do IPTU16430
Valor do condomínio32800

Água encanada

Luz elétrica

Alarme

Descrição

CLAS - Centro Logístico Ayrton Senna, disponível para locação e venda, em São Miguel Paulista, Zona Leste de São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui 26.995m² de terreno e 19.147m² de área construída e docada, dos quais 10.239m² estão disponíveis para locação.
Os módulos são flexíveis, portanto entendemos que esta área pode ser ocupada por supermercados, atacadistas, operações de call center e back office, logísticas e industriais.

Venda: R$33.000.000,00 (trinta e três milhões de reais)

Vale lembrar que a área remanescente (8.908m²) está ocupada por inquilino de primeira linha, e que o preço de venda acima refere-se a totalidade do empreendimento (26.995m² de terreno, com 19.147m² de área construída).


Instalações:

Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.


Acessos:

800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.

Não perca tempo, e agende já a sua visita.