Localização

Cachoeira Paulista, São Paulo

Características

  • Área total 825700 ha
  • Acesso -

Descrição

O principal benefício que esta propriedade oferece é
a imediata e perfeita adaptabilidade para qualquer
atividade seletiva do agronegócio ou turismo.
O que você imaginar e pensar em fazer, é só querer.
Ideal para quem busca qualidade de vida, que queira
meramente realizar o sonho de paz de espírito, saúde
e lazer ou que pretenda mudar totalmente seu horizonte
profissional, investindo em novos negócios.
É um lugar esplendido para desenvolver a criação
criteriosa de animais de porte, sejam bovinos de leite
ou corte ou equinos de lida ou esporte. Adequado
para implantação de central de evolução genética
e apuração de raça e/ou núcleo regional de equitação
esportiva com hípica, haras e hospedagem animal.
Os recursos hídricos naturais, podem ser otimizados
e transformados em excepcional atividade de
piscicultura industrial ou de lazer e esporte.
A construção de aconchegante e confortável hotel
fazenda, típico para inclusão no "Roteiro de Charme",
também é uma das grandes potencialidades que a
propriedade sugere. A região propicia inúmeras atrações
turísticas e eventos folclóricos, bem como, excursões
ferroviárias, passeios nas cachoeiras, visitas em igrejas
e santuários e escaladas nas montanhas e nos picos
mais altos do estado de São Paulo.
Seja qual for o motivo que desperte seu interesse,
é importante ressaltar que vale a pena ver e conhecer,
o vivo e a cores, pois o lugar em si, a paisagem, a
topografia e a própria natureza é infinitamente mais
bonita e privilegiada do que as fotos Pico do Itaguaré podem demonstrar

Dimensões
82,57 ha
825.700 m²
3.330m² de área construída


3 entradas com acessos
independentes.
Uma principal (casa sede) e
duas para serviços.
Aguadas
5 açudes, com 2 nascentes na
propriedade.
Riacho piscoso atravessando
toda a extensão da propriedade.
Poço semiartesiano.
135 metros de tubulação até a rocha.
Poço
Semiartesiano

Estilo Normando, 320m2 área construída. Mobiliada e decorada.
Localização privilegiada, com vista panorâmica de toda a propriedade.
Paisagismo cuidadosamente elaborado e de fácil manutenção.
Ambientes integrados divididos em desníveis, realçam o charme e detalhes da decoração.
Acabamentos em madeira de lei, amplas vidraças trazendo o jardim externo para dentro da casa,
sancas suspensas em madeira de lei, iluminação projetada. Com 4 entradas independentes.
Sistema de alarme eletrônico com sirene e iluminação ativado.
Parte elétrica dimensionada e protegida, caixa central de força independente.
Piso Superior:
3 dormitórios, sendo 1 suíte c/ closet, wc com armários, hall de distribuição interna com claraboia de telhas de vidro.
Piso Intermediário:
Sala de lareira, escritório mobiliado, 3 sacadas com portas tipo balcão, decorado com sancas suspensas.
Piso Térreo:
Copa, cozinha planejada com pia e balcões em granito, sala de jantar, 2 salas de estar, lavado com armários e
tampos em granito, hall social, bar decorado com balcões em madeira de lei e pia com granito, 2 jardins de inverno
com acabamento em pedra natural.
Piso Inferior:
Sala de artesanato com amplos armários e bancadas. Abrigo para carro.

Toda a propriedade é um verdadeiro e enorme jardim.
O paisagismo está presente em todos os recantos, inclusive
nas áreas de atividades, casas de funcionários, alamedas e,
principalmente, nas imediações da casa sede e área de lazer.
Todas as edificações têm um padrão visual que compõem e
se integram ao meio ambiente, ou seja, sempre com telhados
de telha cerâmica, detalhes decorativos com tijolinho aparente
e pedra de rio, natural da região.
As plantas, as flores, a fauna e as árvores atuam e
interagem com a paisagem, mudando de cor, forma e som,
constantemente, de acordo com a estação do ano e o vento.
Esquilos, tatus, capivaras, iguanas e jacarés convivem em
perfeita harmonia.
Aves de diversas espécies, beija-flores, bem-te-vis, tucanos,
araras, maitacas, quero-queros, jacutingas etc., ajudam a
decorar e, fazem da propriedade, sua moradia permanente.


Quatro casas estrategicamente
posicionadas próximo as três
entradas da propriedade.
Construídas em alvenaria.
Todas com garagem para veículo.
Ampla área delimitada com
cerca e jardim no entorno.
Acabamento de qualidade.
Forro e piso frio em
todos os cômodos.
Cozinhas, banheiros e
áreas de serviço azulejados.
Luz elétrica, fossa e água encanada.
Área reservada para lixo seletivo.

Casa - Portaria 1 - (96m2)
Sala, 1 quarto, cozinha, banheiro,
área de serviço, garagem e varanda.
Casas - Portaria 3 - (92m2 x 2 casas = 184m2)
Sala, 2 quartos, cozinha, banheiro,
área de serviço, garagem e varanda.
Casa - Portaria 2 - (144m2)
Sala, 3 quartos, cozinha, forno e fogão a lenha, banheiro, área
de serviço, garagem e ampla varanda. (Antiga sede da fazenda,
totalmente reformada, inclusive parte elétrica e hidráulica)

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Fazendas à Venda

Cachoeira Paulista

R$ 8.700.000
825700 ha totais
0 quartos
Mensagem

Vende-se

Nome

Scorsatto Imobiliária

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