Localização

Plano Diretor Sul, Palmas, Tocantins

Características

  • Área total 0 ha
  • Acesso -

Descrição

Excelente Fazenda no Tocantins,

DIFERENCIAL: toda a estrutura para cria e recria de gado;

* LOGÍSTICA: bem localizada, região própria para pecuária, onde se encontra um dos maiores rebanhos do Estado, a Fazenda está às margens da BR 010, sendo 3 km margeando a rodovia federal (ótima área para futura instalação posto de gasolina);

DISTÂNCIA: Fazenda localizada no Município de Goiatins-TO, situada a 5 km de Itacajá-TO, 279 km de Palmas-TO e 195 Km de Araguaina;

* TAMANHO: 75 alqueires de área total;

* PASTAGEM: solo misto, 28 alqueires de pasto formado, todo dividido, com cocheiras instaladas, sendo capim braquiarão, quicuiu e massai, mais 12 alqueires em formação (já desmatado e gradeado, pronto para o plantio do capim) totalizando 40 alqueires;

* HIDROGRAFIA: ribeirão que não seca no verão, inclusive, com água perene dentro de todos os pastos;

* CERCAS novas, em ótimo estado de conservação, aprox. 18km de cercas, sendo 12km de arame liso, com 5 fios de arame, maior parte em madeira resistente (sucupira e pequi); com vários MATA-BURROS nas divisas;

* PISCICULTURA licenciada no órgão Ambiental (NATURATINS), com 5 tanques para criação de peixe padronizados, projetados de acordo com as normas técnicas;

* CURRAL grande de 450 metros quadrados, coberto com divisórias, inclusive, para vacinação e embarcadouro;

* AÇUDE grande na entrada da sede com PÍER instalado;

* ACESSO: após a BR010, em torno de 1km de estrada de chão toda cascalhada até a sede;

* SEDE: casa de alto padrão com 300 metros quadrados, acabamento de primeira, com três quartos, sendo uma suíte com ar condicionado, wc social, sala de estar, copa e cozinha ampla, com garagem para seis carros e varanda ao redor de toda a casa).

*ENERGIA ELÉTRICA trifásica/rural

* PÁTIO todo cercado com a mesma madeira do curral, estilo haras, com várias árvores frutíferas, bambuzal, galinheiro, horta, forno de carvão, etc.;

* GALPÃO com oficina mecânica, trator e implementos agrícolas;

* ÁGUA ENCANADA por gravidade sendo dois tanques de águas cristalinas que brotam do chão, com capacidade de 500.000 litros, OBS: não secam no verão;

* DOCUMENTAÇÃO: escriturada, registrada, licenciada, com reserva legal, GEO e CAR prontos, parte fiscal regularizada;

VALOR: R$ 30.000,00 o alqueire (totalizando R$ 2.250.000,00)

* ACEITA PERMUTA: por veículos, imóveis ou pequena Chácara na região de Palmas-TO, além de 15% do valor em dinheiro.
**CONTATO 66 98451-6615

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Fazendas à Venda

Plano Diretor Sul, Palmas

R$ 2.250.000
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Rizzo Imobiliária

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