Outro imóvel à Aluguel

Galpao Em Condominio - Souza Cruz - Ref: 2756 - L-2756

Anunciado há 1 ano

28900 reais
56985 m² totais
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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    Código da propriedade

    L-2756

Dicas de segurança

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Localização

Rua Manoel Pedro Junior, Cruzeiro, Caxias do Sul, Rio Grande do Sul

Características

Área total56985 m²
Área útil29348 m²

Descrição

Galpões para alugar dentro de condomínio em Cachoeirinha – RS, com galpões a partir de 1.700 m² até 29.348m². O condomínio possuí uma área de 56.985 m² de terreno e 29.348 m² de área locável. • Pé direito livre: 12m • Capacidade de carga do piso: 6t/m² (nivelado a laser) • Quantidade de docas: 4 docas por módulo • Modulação: 3 módulos a partir de 1.700 m² • Sprinklers em todos os galpões: castelo d água especifico Infraestrutura compartilhada: • Segurança 24 horas • Prédio de apoio a motoristas • Portaria blindada com controle de acesso • Vestiários e restaurante Zoneamento: • Zona Z12 • Usos permitidos: indústria de médio grau poluidor Licenciamento: • Alvará de construção emitida em maio/ 2013 • Licença ambiental emitida em 26/10/2012 • Projeto de prevenção e combate a incêndio APROVADO em janeiro 2014. Classificado I2 (Legislação antiga) e J4 (Legislação atual). • Bloco 1: formado por 4 galpões modulares, sendo que cada um possuí: Área de armazenagem de 1.363,50 á 1.384,71 m² = Total de 5.496,42 m² Mezanino de 146,25 á 148,53 m² = Total de 589,55 m² 4 Docas por modulo = Total de Docas (16) • Bloco 2: formado por 6 galpões modulares, sendo que cada um possuí: Área de armazenagem de 1.363,50 á 2.081,61 m² = Total de 8.920,32m² Mezanino de 146,25 á 223,28m² =Total de 956,80m² 4 Docas por modulo = Total de Docas (24) • Bloco 3: formado por 6 galpões modulares, sendo que cada um possuí: Área de armazenagem de 1.363,50 á 2.081,61 m² = Total de 8.920,32m² Mezanino de 146,25 á 223,28m² =Total de 956,80m² 4 Docas por modulo = Total de Docas (24) Distâncias: RS–118 – 1 km! Freeway (BR – 290) – 9 km! BR-116 – 11 km! Aeroporto – 18 km! Centro de Porto Alegre – 23 km! Alternativa de acesso sem pedágio Valor de locação reduzido De: R$ 17,50 m² Para R$ 17,00 om². Condominio: R$2,50 a 3,00 o m². (Valor estimado) IPTU: R$0,05/m2 ao mês. Paulo Bio Imóveis. Agende sua Visita (11) 4516-1666. Organizações Paulo Bio desde 1980 especializada em Áreas e Galpões Industriais Os melhores imóveis desde 1980.