Outro imóvel à Venda

Prédio Comercial Para Venda E Locação, Vila Carrão, São Paulo - Pr0103. - Pr0103

Anunciado há 1 ano

4650000 reais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos


    Código da propriedade

    PR0103

Dicas de segurança

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Localização

Vila Carrão, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

Área útil1900 m²

Descrição

Oportunidade de investimento para locação um prédio com 13 anos de construção tudo dentro das normas e bem planejada e construída em um terreno de 10x50 com força trifásico e pé direito por volta de 4 metros ou para uso aonde você pode ter sua empresa com uma excelente infra- estrutura, nas partes das salas e escritório e salas de reuniões tudo em porcelanato com ótima ventilação e iluminação e também jardim de inverno e nas partes dos galpões para indústria com vão livre
2º andar são 364,22 m² com 8 salas mais 1 de reunião todas com porcelanato e muito amplas e 4 banheiros, mais cozinha e área de serviço
1º andar são 364,22 m² com a recepção e um salão livre com 2 salas e CPD
Térreo 364,22 m² com 2 vestiários masculino e feminino mais refeitórios
1º Sub-solo com 478,50 m² com garagem para 12 carros livres
2º Sub-solo com 310,00 m²de vão livre
Tem um terreno na rua ao lado com um acesso que liga nos fundos do prédio aonde pode entrar caminhões para descarga, esse terreno é separado do prédio mas pode ser negociado tudo junto havendo interesse ele é do mesmo proprietário
O prédio tem 1.900 m² o valor de locação é R$ 30.000,00 mais iptu R$ 3.200,00
Tem um terreno que pertence na outra rua ao lado e que faz fundos com o prédio aonde pode entrar mercadorias esse não faz parte da construção mas é do mesmo proprietário e pode ser vendido para ampliar mais o prédio ele faz fundos com o prédio e tem 480 m² frente 16 metros e fundos 30 metros o valor de locação é R$ 7.000,00 mais iptu R$ 1.400,00 e o valor de venda do terreno é de R$ 1.200.000,00