Localização

Rua 30,

Jardim Acapulco, Guarujá, São Paulo

Características

  • Acesso -
  • Valor do IPTU 503
  • Valor do condomínio 2107

Descrição

Condomínio Jardim Acapulco, no Guarujá. Importante dizer que ele tem 1.000m2 (20X50), e está localizado na FRENTE da melhor PRAÇA do condomínio - a 200 mts da portaria.




Venda Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá -B - SP Casa com Terreno de 3 mil m2 e 1.200 m2 de área construída. 5 Suítes Salão de Jogos Escritório Casa de Caseiro Garagem Coberta Armários Embutidos em todos os quartos, cozinha salas e etc. Diversas Salas Lareira Ar Condicionado Sauna Piscina Diversas Salas Quadra de Tênis Oficial Campo de Futebol Informações: Casa necessita de reforma. Trata-se de uma Oportunidade para Investidores.

Segue opções de projetos: 1) Primeira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída em terreno de 2 mil m2 e possivelmente vender por R$ 16 milhões. No outro terreno de 1 mil m2 que é desmembrado o investidor poderá construir casa de 650 m2 de área construída e possivelmente vender R$ 8 milhões a 9 milhõesTotal VGV possivelmente R$ 24 Milhões. 2) Segunda opção seria investidor construir 3 casas de 650 m2 de área construída, sendo cada uma em terreno de 1 mil m2 e vender possivelmente cada casa por R$ 8 milhões. Total VGV possivelmente R$ 24 Milhões. 3) Terceira opção seria investidor reformar a casa de 1200 m2 de área construída e deixa-la no terreno total de 3 mil m2 e possivelmente vender por R$ 21 milhões. Total VGV possivelmente R$ 21 Milhões. Estou APENAS vendendo o terreno e casa no estado em que se encontra. Projetos, aprovações, estudos e qualquer outro tipo de viabilidade deverão ser feitos por parte do comprador.

Estamos apenas mostrando possíveis situações sem qualquer tipo de comprometimento. Valores Venda: Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 3 mil m2 R$ 6.300.000,00 Casa de 1.200 m2 área construída com terreno de 2 mil m2 R$ 5.300.000,00 Condomínio Casa com 3 Lotes: R$ 5.697,00 aprox. Iptu Casa com 3 lotes: R$ 2.810,00

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Terreno Para Venda Em Guarujá, Jardim Acapulco, 1 Dormitório, 1 Banheiro, 6 Vagas - 2059op2_2-633063

R$ 1.299.000
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