Localização

Nova Friburgo, Rio De Janeiro

Características

  • Área total 980100 ha
  • Quartos 2
  • Banheiros 1
  • Acesso -

Descrição

Fazenda situada em Vargem Alta, distrito de Nova Friburgo/RJ.
Localizada entre Mury-Lumiar-São Pedro, conhecida área de turismo em geral e eco-turismo, devido a sua riqueza e preservação do ecossistema ambiental.

Propriedade excelente para agropecuária e/ou Hotel Fazenda e lavra de recursos hídricos (água mineral com elementos raros).
Região produtora de flores.
Excepcional para criação de gado e cavalos de raça.
Área de colonização suiço-alemã, com clima e flora típica do sul do país (grande variedade nativa de pinheiros).

DESCRIÇÃO:
Área total de 36 alqueires escriturados (registros cinquentenários).
Documentação Ok.

Toda delimitada com cercas de arame farpado.
Possui 1 hectare de Eucalipto industrial para extração renovável a cada 5 anos, representando ótima renda periódica para manutenção econômica da propriedade e amortização do investimento aquisitivo inicial.

Pastos em brachiária decumens e capim gordura de excelente valor nutricional para criação extensiva.
Capineiras em Colonião.
Água em abundância, com 7 nascentes de água com alto grau de pureza (servindo inclusive para extração comercial).
Bela área de mata nativa preservada.
Luz Trifásica.
Piquetes cercados para animais.

3 represamentos de água corrente, construídas sobre o curso de um riacho que atravessa a propriedade sendo ideais para lazer ou criação de trutas, dada a ótima oxigenação, pureza e temperatura da água.
Trilhas para cavalgadas, esportes e caminhadas ecológicas.

Pontos Fortes:

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Fazendas à Venda

Nova Friburgo

R$ 1.650.000
2 quartos
1 banheiro
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Vende-se

Nome

Ad Imóveis

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Código

162_2-167628

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