Localização

Rua Jair Salvarani

Vila Oliveira, Mogi Das Cruzes, São Paulo

Características

  • Área total 200 m²
  • Área útil 200 m²

Descrição

Vendo Prédio Comercial - Escritório

à 2 minutos do Mogi Shopping, próximo a Av. São Paulo.


Dois pavimentos construídos em alvenaria, quatro vagas de garagem sendo duas em frente a entrada principal , descobertas e duas internas com entrada por portão basculante e porta de enrolar (as duas automatizadas e controle remoto) dando acesso interno ao escritório, tanto ao térreo quanto ao andar superior. O imóvel também conta com área de serviço com tanque na área externa descoberta e acesso à caixa dágua pela parte interna.

Composição do térreo:
Fachada em estrutura de alumínio anodizado preto e vidros de 8mm que vão até o segundo pavimento, sendo todos os vidros voltados para a rua recobertos com insufilme e película anti-vandalismo.
O acesso pela porta principal conta com clausura em vidro (paredes e teto), pé direito duplo na entrada com visão para o mezanino.
A parte do térreo conta com toda a iluminação em placas de led já instaladas, piso de porcelanato, tomadas de chão e paredes. Também presente está uma mini copa e dois banheiros sendo um deles P.N.E.
Uma escada helicoidal de concreto com acabamento em granito preto leva para o segundo pavimento.

Composição segundo pavimento:
O segundo pavimento conta com o mesmo acabamento em piso porcelanato, mais dois banheiros, amplas janelas de correr com acabamento em alumínio anodizado preto. Além de toda a fachada ser em vidro, que oferece excelente iluminação natural, esse pavimento conta com um mezanino (que também já foi fechado com amplas janelas de correr e esquadrias da mesma qualidade) que da visão ao térreo.

Móveis sob medida de alta qualidade já foram instalados nos dois pavimentos. Confeccionados para organização de arquivos e suplementos de escritório, já preparados com os acessórios necessários para receber pastas de arquivo. Tanto nos banheiros como nas áreas comuns.

Segurança:
Todo o prédio foi contemplado visando a segurança dos ocupantes. O imóvel conta com oito câmeras dividas entre as partes internas e externas. As câmeras estão ligadas a um DVI, com uma bateria independente para caso de queda de energia, que grava toda a movimentação além de transmiti-la via internet que pode ser acessada até pelo celular. Na garagem encontra-se instalada uma TV de 32 polegadas transmitindo ao vivo as imagens de todas as câmeras para maior segurança de quem está estacionando. Alarme em todos os cômodos e porteiro eletrônico com câmera.

Parte Lógica: todo o prédio conta com cabimento lógico com 8 pontos físicos de rede no chão para fácil acesso às mesas, com tubulação independente da elétrica para evitar interferência.

Toda iluminação em placa de led, jardim privativo, rede elétrica aterrada e de acordo com normas vigentes, cameras protegidas contra furto, tanque na parte externa

Localização privilegiada: acesso a uma das pricipais avenidas da cidade. à 2 minutos do Mogi Shopping.

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Outros Imóveis à Venda

Rua Jair Salvarani, Vila Oliveira, Mogi Das Cruzes

R$ 1.800.000
200 m² totais
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Nome

Redeximóveis

Telefone

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Código

PR0041

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