Preço R$ 80.000

Galpões para alugar

  • m² Área total

    2300 m²
  • Banheiros

    0
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Localização

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Descrição

  • Área total: 2300 m²
  • Área útil: 2300 m²
  • Valor do IPTU: 5633

Características adicionais

  • Água encanada

Galpão Para Alugar, 2300 M² Por R$ 80.000/mês - Várzea Da Barra Funda - São Paulo/sp - Ga0261

		Galpão Comercial com escritório disponível para Locação, na Barra Funda, São Paulo. 
 
O imóvel possui aproximadamente 2.300m², além das vagas de garagem e Jardim de Descanso, com as seguintes características: 
- Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; 
- Iluminação natural através de janelas nas laterais; 
- Piso acima do nível do arruamento; 
- Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; 
- Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; 
- Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; 
- Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; 
- Instalação elétrica e hidráulica; 
- 16 banheiros com louças e metais; 
 Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; 
- Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. 
- Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; 
- Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; 
- Testada de 25m (fachada da entrada social); 
- Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; 
- O Imóvel possui AVCB. 
 
O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. 
 
O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. 
 
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços. 
 
Não perca essa oportunidade, agende já sua visita.
	

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