Localização

Zona Rural - Januária/mg

Loteamento Geraldo Nonato, Itabira, Minas Gerais

Características

  • Área total 2308 ha
  • Acesso -
  • Quartos 4
  • Banheiros 5

Descrição

Ref. - 1979V
A CONDIÇÃO DE PAGAMENTO EXIGE 40% A VISTA E RESTANTE NEGOCIADO.
TROCO FAZENDA COM INFRAESTRUTURA PARA CRIAÇÃO DE GADO,
COM VARIAS OUTRAS POSSIBILIDADES,
EM APARTAMENTOS, LOJAS, SALAS E CASA EM BELO HORIZONTE.
1. Fazenda– Januária – MG.
2. Localidade - Januária – MG – Brasil –Área Total - 2.308,00ha
3. Georreferenciamento - sim -
4. Acesso - Asfalto corta a propriedade.
5. Aeroporto - SIM em Januária.
6. Distancia de Januária - 25km.
7. Área de pastagens formadas - Aproximadamente 500hectares. OBS– Pode abrir 80%.
8. Divisões de pastagens - SIM – 14 pastos (piquetes), todos com cocho e bebedouros.
9. Água - Ribeirão, poço artesiano.
10. Terras - Parte em Cultura e parte em Campo de Cerrado.
11. Infra estrutura -
12. Casa sede ampla.
13. Casa de colonos - 2 casas.
14. Galpão - 1 galpão coberto para maquinários.
15. Depósito - 1 galpão coberto e dividido – depósito equipamentos,insumos.
16. Escritório Central - Prédio de antiga Escola, DESATIVADA.
17. Equipamentos - poço artesiano, 2 caixas d´agua para distribuição nas pastagens, bebedouro em todos os pastos, cochos em todos os
pastos, cercas em arame liso em todas as divisas com os confrontantes e nas divisões internas.
18. Curral - Curral completo, com encarretador, balança, brete, divisões internas com áreas cobertas. Energia trifásica.
19. Licenciamento Ambiental - Válido até 2019.
20. Outorga de uso insignificante - Válido até 2019.
21. Cadastro Ambiental Rural - CAR – OK.
22. Acesso interno até a sede - 2km do asfalto até a sede da fazenda por meio do corredor central.
Januária – MG – localizada no norte de Minas Gerais, cidade com 70 mil habitantes, sua economia concentra-se na agricultura, pecuária, possui
varias universidades, aeroporto, apenas 25km da fazenda. Montes Claros - MG cidade com aproximadamente 450 mil habitantes, sua economia concentra-se na agricultura, pecuária, possui varias empresas, indústria, universidades, apenas 170 km da fazenda.
Possui frigoríficos próximo, sendo (2 menores) em Montes Claros 170km, e um frigorifico grande ( Minerva) em Janaúba +- 250km 
Excelente oportunidade para empresário rural. Imóvel com excelente retorno financeiro, possui licenciamento para
trabalhar até 1.600 cabeças de gado.
Encontra-se na área da SUDENE

 

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Fazendas à Venda

Zona Rural - Januária/mg, Loteamento Geraldo Nonato, Itabira

R$ 9.000.000
2308 ha totais
4 quartos
5 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Henriquevilarino

Telefone

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