Localização

Estrada Parque,

Área Rural De Corumbá, Corumbá, Mato Grosso Do Sul

Características

  • Área total 6900 ha
  • Acesso -

Descrição

Fazenda de 6.900 hectares, em Corumbá-MS, na região do Rabicho, aptidão para pecuária de corte, cria e recria, a 30 km da cidade, 25 km do asfalto, com acesso o ano todo pela Estrada Parque.

Como possui apenas pasto nativo, na época da seca trabalhamos com 1 U.A. (Unidade Animal) para cada 3 hectares e na época das águas a cada 1,5 hectare. No caso de uma substituição de pastagem por Pasto Formado poderemos trabalhar de 1 a 4 U.A. por hectare, dependendo do tipo de forrageira, manejo e época do ano.

Propriedade com benfeitorias tais como: sede de alvenaria com condicionadores de ar, galpão para maquinários, casa de alvenaria para capataz, casa de alvenaria para peão casado, mangueiro completo para 500 rezes, invernadas, piquetes, retiros cada um com uma casa, poço semi-artesiano, eletrificação rural, etc.

Em uma cheia normal a fazenda alaga em torno de 30% a 50%. Na forte cheia atípica de 2011, alagou 80%.

Não possui ameaças de MST e posseiros; não possui área de mineração; e não sobrepõe áreas indígenas ou parques nacionais.
Fazenda toda documentada, escriturada e averbada em cartório de registro de imóveis. Georreferenciada e certificada com concôrdancia do INCRA. Impostos em dia.

Condições de pagamento a combinar.
Estuda permuta parcial, limitada a 60%, por imóveis localizados na região de Campo Grande-MS, Bonito-MS, Bodoquena-MS, Maracaju-MS ou Baneário de Camboriú-SC.

Corretor responsável:
Marcelo Couto Silva
CRECI-MS 4737 - CNAI 17571

Informações detalhadas e fotos, somente para o real interessado ou para o intermediador credenciado para representa-lo.
Os contatos iniciais deverão ser impreterivelmente através de e-mail ou whatsapp, com nome completo, telefone fixo e celular, e endereço de onde pode ser encontrado.

Atenção:
O imóvel aqui anunciado poderá ter sua venda suspensa ou seu valor alterado pelo proprietário, a qualquer tempo, sem aviso prévio.

Nossa referência: fa0009





A combinar. Estuda permuta parcial.

Pontos Fortes: Acesso o ano todo.
Próxima ao asfalto e à cidade.

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Fazendas à Venda

Estrada Parque,, Área Rural De Corumbá, Corumbá

R$ 17.000.000
0 quartos
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Vende-se

Nome

Hortaelpidio

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Código

fa0009_2-667869

Dicas de segurança

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