Galpão à Aluguel

Galpão Para Aluguel No Bairro Várzea Da Barra Funda Em São Paulo - Sp - Gal012

Anunciado há 2 anos

80000 reales
2300 m² totais
16 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    5 anos

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      Código da propriedade

      GAL012

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    Localização

    Rua Tenente Alberto Spicciati, 200, Várzea da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

    Características

    Área total2300 m²
    Área útil2300 m²
    Banheiros16

    Descrição

    Excelente Galpão , com 18 vagas na garagem.
    Escritórios disponível (disponibilidade imediata) para locação, na Barra Funda, São Paulo.
    Na condição atual, o imóvel possui aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso.
    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
    ACESSO:
    O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
    Está localizado a:
    - 550 M da Marginal Tietê
    - 1,3 KM do Fórum Trabalhista
    - 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda
    - 1,7 KM do Shopping Bourbon
    - 1,8 KM do Allianz Parque
    - 2,1 KM da Av. Pacaembu
    - 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes
    - 6,9 KM da Rodovia Anhanguera
    - 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra
    - 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco
    - 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias

    FACILITIES:
    A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
    IMÓVEL:
    O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características:
    - Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário;
    - Iluminação natural através de janelas nas laterais;
    - Piso acima do nível do arruamento;
    - Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;
    - Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
    - Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
    - Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
    - Instalação elétrica e hidráulica;
    - 16 banheiros com louças e metais;
    - Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
    - Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
    - Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
    - Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
    - Testada de 25m (fachada da entrada social);
    - Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
    - O Imóvel possui AVCB.
    Portaria Blindada