Localização

Área Rural De Campo Grande, Campo Grande, Mato Grosso Do Sul

Características

  • Área total 6035226 ha
  • Distância do asfalto 0 km
  • Acesso Outro
  • Luz elétrica

Descrição

A Fazenda à venda, situada no município de Campo Grande, capital do Mato Grosso do Sul, possui 603 hectares, com escritura definitiva e georeferenciamento.
Na região central do estado, localização privilegiada, na rodovia federal BR 163, próxima de centros de genética, vitrines de vendas de gado de elite, haras, entre outros.
A propriedade explora as atividades de pecuária e reflorestamento, sendo parte no sistema silvipastoril.
A integração floresta pecuária propiciou utilizar dentro da mesma área duas atividades, agregando valor e aumento na receita anual da fazenda.
A exploração de forma mais racional, com aplicação das devidas tecnologias, possibilitou inclusive o aumento de animais por hectare, mesmo com a diminuição das áreas de pastagens.
A área é rica em água, possuindo algumas nascentes, um córrego de divisa, represas, possibilitando inclusive a exploração da piscicultura. Possui uma linda represa exposta na foto ao lado, com aproximadamente 11 hectares, alimentada por um córrego e nascentes da fazenda.

CARACTERISTICAS DA ÁREA
Possuindo 603 hectares, a fazenda explora pecuária e reflorestamento, tem terras de cultura e mistas, além de solo fraco na área de reserva. Tem aproximadamente 220 hectares formados com pastagens na sua maioria novas, dessas, 120 hectares são no sistema silvipastoril.
Na Pecuária, a fazenda trabalha com 400 novilhas permanentes, todos em regime de recria e engorda, pastagens na maioria Marandú (Braquiarão e Piatã), 80% reformadas na época do plantio. Falta reformar 80 hectares de pastagem, que aumentará para um total de 500 rezes a capacidade da área.
Em novembro de 2011 os proprietários fizeram um contrato de fomento com a Bunge/SA para reflorestamento de Eucalipto, são 120 hectares no sistema silvipastoril, como citado acima e outros 212 hectares estão ocupados com reflorestamento convencional de eucalipto em linhas de 3 metros de largura e árvores plantadas a cada 2 metros, ou seja, aproximadamente 1.660 árvores por hectare.
São aproximadamente 500 mil pés de eucalipto, plantados no período de junho de 2.012 a dezembro de 2.012, por empresa especializada em projeto de reflorestamento e execução de plantios em todo Brasil, as mudas clonais foram adquiridas de viveiro certificado.
Em outubro de 2015 foi realizado o primeiro inventário florestal em área total, protocolado no Ibama/MS, segundo levantamento obtido pelo estudo, a produção total para o primeiro corte em meados de 2019 será de aproximadamente 120 mil metros cúbicos, sendo 40 mil metros da empresa que fomentou o plantio e 80 mil metros cúbicos para fazenda.

SOLO: Os solos da propriedade são aproveitados conforme sua aptidão.
Depósito: galpão com estrutura coberta e fechada para insumos e alojamento para funcionários.
Mangueiro: Mangueiro novo, com 6 anos de uso, coberto, com balança, capacidade para 500 rezes.
Cercas: postaria nova em todas as invernadas e corredores, cercas de divisas em bom estado de conservação.
PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO
O Preço pedido pela fazenda Santa Fé é de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais) por hectare.
A forma de pagamento é preferencialmente à vista, não aceitamos imóvel com valor superior a R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), sendo 2(dois) ou mais imóveis, o valor máximo de negociação não poderá ultrapassar R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais), no caso de parcelamento, o prazo máximo será de dois anos, com entrada mínima de 60% do valor da área.
Valor por hectare R$ 25.000,00
Área total 603,5226 hectares

Para pagamento a prazo será indexado correção monetária a combinar entre as partes.

Para mais informações entrar em contato:
fernandesimoveis.net@hotmail.com.br
fernandesimoveis.net@gmail.com
Pelos telefones:
(13) 3481-3087
(13) 98151-2615 Vivo whats
(13) 97403-9294 Vivo


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Fazendas à Venda

Área Rural De Campo Grande, Campo Grande

R$ 15.075.000
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Creci J 30544

Telefone

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