Localização

Rodovia Sc-405

Rio Tavares, Florianópolis, Santa Catarina

Características

  • Área total 200 m²
  • Banheiros 3
  • Garagens 4

Descrição

Vende-se Prédio comercial com 3 Salas/loja de frente com a via na SC 405, ótima localização na região do Elevado Rio Tavares .

Ponto comercial estratégico, excelente para loja, consultórios, clinicas, escritórios, advogados, dentistas e imobiliárias, psicólogos, terapeutas, engenheiros, fisioterapeuta, etc

Sao 3 salas/lojas:

A Sala 1 (paredes cinzas, porta de vidro preta) possui 2 pisos, sendo o primeiro: recepcao, corredor, banheiros, copa, jardim externo; e segundo piso disposto por sala grande e uma segunda sala menor fechada, com divisorias e porta. A disposição da sala permite que seja dividida com divisorias em diversas salas, para divisão por setores.

As Salas 2 e 3 possuem portas de vidro, grades pantograficas nas vitrines e grade nas janelas aos fundos, com espaco para mini cozinha e banheiro individual em cada sala.

No jardim/quintal sa Sala 1 existe um espaco verde com churrasqueira simples de tijolos e bancos simples de madeira. É um espaco extra pra almocar ou relaxar na rede. Em frente as 3 salas existem 4 vagas de estacionamento.

Documentacao:
É interesse regularizar, esta em andamento a regularizacao do imovel, sendo que:
Habite-se/Alvara dos Bombeiros: Ja emitido e aprovado
Alvara Sanitario: Processo em andamento (aguardando analise projeto pra reformar fossa)
Usucapiao: Processo esta em andamento



O local possui grande fluxo de veículos e pessoas com excelente visibilidade, fácil localização, com 4 vagas de estacionamento e com fácil acesso para Campeche e Sul da Ilha, Rio Tavares e Lagoa da Conceição.

As salas ficam localizadas na área de MAIOR FLUXO da região sul da ilha.
Excelente ponto comercial com muita visibilidade.

De acordo com o jornal ND em estudo sobre o novo elevado do Rio Tavares, passam em média 35 MIL VEÍCULOS ao DIA no trevo ao lado.



Características:

- Terreno total 200 m2
- Area construida aprox 150 m2, sendo 3 salas:
- Sala 1: Area total aprox 85m2 com recepcao, escadas em marmore, 2 banheiros com pia de mármore, cuba e espelho, cozinha com pia e copa para refeicoes, bancada, jardim externo,
- Sala 2 e 3: area total aprox 32m2 com espaco para cozinha pequena e banheiro com pia de mármore, cuba e espelho, em cada sala.
- 4 vagas de estacionamento
- pisos porcelanato, iluminacao toda em LED,

As 3 salas estao alugadas por aprox R$ 4.500,00

Contate o vendedor

Salas Comerciais à Venda

Rodovia Sc-405, Rio Tavares, Florianópolis

R$ 636.000
200 m² totais
3 banheiros
Contatar

Vende-se

Nome

Sa7946134

Telefone

(48) 3206-4700

Ver propiedades

Dicas de segurança

  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1331417908

Denunciar